Traçar um olhar individual sobre os fundos imobiliários, e não apenas sobre os indicadores consolidados, é algo que a Uqbar acredita e faz, com recorrência, em suas análises sobre o mercado secundário de cotas de FIIs. Não à toa, há algum tempo a Uqbar vem atualizando seus assinantessobre a lista dos dez FIIs mais líquidos com cotas listadas para negociação na B3, em 2021. Neste artigo, esse exercício será feito novamente.

Encerrando o segundo dia do Uqbar Day 2021, Diogo Mac Cord, Secretário Especial de Desestatização, Desinvestimento e Mercados do Ministério da Economia, palestrou sobre estratégias do governo no mercado de capitais e os encargos da secretaria de sua atuação.

Para quem acompanha o mercado de FIIs, a elevada liquidez das cotas dos fundos negociados na B3 não é novidade. Já há alguns anos, os indicadores de montante negociado e de número de negócios seguem demonstrando, mês a mês, robustez e o ganho de maturidade deste mercado. Em agosto, isso não foi diferente.

Quando se fala em liquidez do mercado de Fundos de Investimento Imobiliários (FIIs), é importante investigar os dados consolidados e os dados individuais dos fundos. Não à toa, a Uqbar vem trazendo, há algumas semanas, artigos que listam quais são os FIIs mais líquidos do mercado no ano de 2021, tanto por montante total negociado quanto por número de vezes em que as cotas destes fundos já trocaram de mãos. Hoje, essa fotografia será apresentada novamente, já considerando os dados relativos ao mês de julho.

O mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) movimentou R$ 5,34 bilhões, em julho. Comparada ao mês anterior, a cifra representa queda de 21,9%. A despeito desse ser o segundo menor volume mensal para 2021, quando olhamos os últimos 12 meses, a partir de uma perspectiva mais ampla, percebe-se a magnitude da expansão desse mercado ao longo da história.

A Uqbar realizou na quinta-feira, 5 de agosto, a segunda edição do Conexão Uqbar, um encontro periódico exclusivo de seus assinantes. A proposta do Conexão Uqbar é fomentar um diálogo franco entre os assinantes, sempre baseado em dados e informações sobre os mercados de finanças estruturadas. Nesta edição, o evento contou com a participação de Bruno Gomes, Superintendente de Securitização da Comissão de Valores Mobiliários (CVM). 

Apesar das regras de registro dos Fundo de Investimento nas Cadeias Produtivas Agroindustriais (FIAGROs) entrarem em vigor apenas em 1º de agosto, o mercado de FIIs já largou na frente. Além do  FII FIAGRO Santa Fé Terra Mater, já mencionado em um artigo anterior, também foi registrado o FII FIAGRO Riza Agro, que se propõe a um objetivo diferente do primeiro.

Muito tem se especulado a respeito dos Fundo de Investimento nas Cadeias Produtivas Agroindustriais (FIAGROs). Neste sentido, a nova modalidade de fundo de investimento do mercado de capitais foi objeto de uma resolução da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) que definiu, provisoriamente, as bases regulamentares para que tais fundos possam ser registrados. Agora, começam a ocorrer os desdobramentos dessa ação, com o primeiro FIAGRO tendo sido registrado já nesta semana.

A Uqbar realizou, recentemente, uma atualização sobre o nível de aquecimento do mercado secundário de cotas de FIIs negociadas na B3 em 2021. A boa notícia é que houve novo recorde para o indicador mensal de número de negócios. Após entender o comportamento consolidado do mercado secundário, vale a pena realizar uma análise individual de cada fundo. Por isso, mais uma vez trazemos os FIIs mais líquidos de 2021, considerando agora a amostra do mês de junho.

O mercado secundário de cotas de FIIs negociadas na B3 fez história recentemente com o número de transações mensais ultrapassando, pela primeira vez, a marca de 6 milhões em maio. Analisando os dados referentes ao mês de junho, observa-se que a simbólica barreira foi ultrapassada novamente. Mais do que isso, foi instituído um novo recorde para o indicador mensal de número de negócios, que foi de 6.524.834 unidades.