Ontem, 19 de julho de 2018, foi divulgado na CVM anúncio da CSHG sobre o encerramento da distribuição pública de cotas de emissão do FII CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11). Segundo a CSHG, administradora do fundo, a oferta, que corresponde à terceira emissão do fundo, gerou integralização de montante total de R$ 163,8 milhões. Encerrada ontem, a oferta havia sido autorizada pela assembleia geral de cotistas realizada em 09 de outubro de 2017. A coordenadora líder foi a própria administradora.

A Comissão de Valores Mobiliários (CVM) determinou hoje, 18 de julho, a suspensão imediata, em todos os ambientes de negociação, de operações que envolvam cotas do FII Mérito Desenvolvimento Imobiliário I (MFII11), administrado pela Planner Corretora. Segundo a autarquia houve a identificação de que o “fundo vem atuando de forma irregular no mercado de capitais e a sua atuação se assemelha a de pirâmide financeira com indícios de fraude”. Por sua vez, conforme Comunicado ao Mercado posterior à divulgação da deliberação pela CVM, gestora e administradora do fundo se disseram surpreendidas.

Já não é mais novidade que há em curso um relevante crescimento de empresas focadas na prestação de serviços financeiros através do uso de tecnologia, as chamadas fintechs. O mercado de finanças estruturadas não foge a essa regra, pois são várias as formas como as fintechs podem se envolver nas estruturas de suas operações. Nesta semana, evidenciou-se essa aproximação no mercado de Fundo de Investimento Imobiliário (FII), mais precisamente no contexto do FII Cidade.

A Caixa Econômica Federal, administradora do FII Caixa TRX Logística Renda (CTXL11), publicou Fato Relevante para informar aos cotistas do fundo que em 10 de julho de 2018 foram iniciadas as obras no imóvel do fundo localizado na Cidade de Itapevi (SP). As atividades serão realizadas visando a recomposição do sistema elétrico interno, a ligação da energia do imóvel do fundo, as reformas para a obtenção do auto de vistoria do corpo de bombeiros, bem como as obras necessárias para a entrada do novo locatário do imóvel.

A BTG Pactual DTVM, administradora do FII Edifício Galeria (EDGA11), por sua vez proprietário de imóvel homônimo, publicou Fato Relevante para informar que a Secretaria de Estado de Cultura do Rio de Janeiro quitou parte dos pagamentos de alugueis e demais encargos locatícios em atraso com o fundo. Ainda, informou também que o fundo assinou um novo contrato de locação que reduzirá a vacância do imóvel, único ativo do FII, para 20%.

Veja abaixo o resumo das atas publicadas na CVM entre 09 e 13 de julho de 2018.

A Rio Bravo Investimentos, administradora do FII Rio Bravo Renda Corporativa (FFCI11), comunicou via Fato Relevante que assinou ontem, 12 de julho de 2018, um Compromisso de Compra e Venda (CCV) em relação à aquisição do 12º andar do Edifício Cetenco Plaza Torre Norte, localizado na cidade de São Paulo, pelo valor de R$ 12.488.486,40. O fundo já é proprietário dos 20º e 24º andares do mesmo edifício.

A liquidez do mercado secundário de cotas de FII negociados na B3 vivenciou um aumento maciço durante a primeira metade do ano de 2018. Além dos indicadores de montante negociado e de número de negócios, outro fator que corrobora essa tese é o número de FII com cotas negociadas em todos os 123 pregões realizados no período.

Veja abaixo o resumo das atas publicadas na CVM entre 02 e 06 de julho de 2018.

A Vórtx, administrador do FII XP Industrial (XPIN11), publicou Fato Relevante para informar que adquiriu imóveis integrantes de um condomínio logístico do grupo Brazilian Business Park. Adicionalmente, informa o documento, outros imóveis foram integralizados a título de subscrição de cotas.