Apesar do mês de agosto de 2011 ter apresentado tendência de queda nos preços de cotas de Fundo de Investimento Imobiliário (FII) no mercado secundário na BM&FBovespa, um fundo alcançou valorização de suas cotas no ano até agosto superior a 50,0%.
O valor médio linear das cotas negociadas na BM&FBovespa caiu em agosto, diminuindo a valorização média acumulada do setor no ano até agora. A média linear de valorização de preço de cota em 2011 até o final de agosto último, entre todas as cotas dos FII negociados, fechou o mês em 1,6%, abaixo dos retornos acumulado registrados nos finais dos meses de julho, junho, maio e abril, que foram de 1,7%, 3,0%, 3,1% e 4,5% respectivamente.
Jornal
16:32, 12 de Setembro de 2011 fii - Artigos
Após anúncio de ciclo de desinvestimento, FII apresenta alta valorização de cotas
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10:30, 12 de Setembro de 2011 cri - Artigos
Emissões de CRI voltam a registrar números comparáveis a média mensal do ano
Após o fraco desempenho apresentado no mês de julho no qual foram emitidos apenas R$ 154,4 milhões de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), o total emitido no mês de agosto voltou ao patamar da média mensal deste ano. Em agosto foram emitidos R$ 878,5 milhões o que representa um crescimento de 468,9% em comparação ao mês anterior e uma queda de 51,6% em relação a agosto de 2010, mês de maior volume emitido daquele ano.
Até agosto foram emitidos R$ 7,29 bilhões de CRI que equivale a 85,4% do total emitido em todo o ano de 2010. Na comparação com os oito primeiros meses de 2010, o montante emitido em 2011 representa um crescimento de 49,3%.
Até agosto foram emitidos R$ 7,29 bilhões de CRI que equivale a 85,4% do total emitido em todo o ano de 2010. Na comparação com os oito primeiros meses de 2010, o montante emitido em 2011 representa um crescimento de 49,3%.
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11:35, 06 de Setembro de 2011 fidc - Artigos
Itaú Unibanco ganha concorrência e assume administração e custódia do maior FIDC do mercado
O Itaú Unibanco ganhou a concorrência para assumir as funções de administração e de custódia do FIDC NP Sistema Petrobras, o Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) com maior Patrimônio Liquido (PL) da indústria. A licitação ocorreu de forma eletrônica e contou com a participação dos principais bancos que atuam no país. Anteriormente as funções de administração e custódia do fundo eram exercidas pelo Unibanco e pelo Banco do Brasil respectivamente.
As novas funções já são exercidas pelo Itaú desde 30 de agosto de 2011. No último informe mensal disponível na CVM, o PL do fundo era de R$ 11,93 bilhões. O FIDC NP Sistema Petrobras é constituído sob a forma de condomínio aberto, e lastreado em Recebíveis Comerciais. O fundo foi estruturado para a aquisição de créditos existentes e futuros que sejam originários de operações realizadas por empresas do grupo Petrobras, nos segmentos industrial, comercial e de prestação de serviços. A distribuição dos títulos é limitada de tal forma que somente empresas do grupo Petrobras podem adquirir as cotas do fundo.
As novas funções já são exercidas pelo Itaú desde 30 de agosto de 2011. No último informe mensal disponível na CVM, o PL do fundo era de R$ 11,93 bilhões. O FIDC NP Sistema Petrobras é constituído sob a forma de condomínio aberto, e lastreado em Recebíveis Comerciais. O fundo foi estruturado para a aquisição de créditos existentes e futuros que sejam originários de operações realizadas por empresas do grupo Petrobras, nos segmentos industrial, comercial e de prestação de serviços. A distribuição dos títulos é limitada de tal forma que somente empresas do grupo Petrobras podem adquirir as cotas do fundo.
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16:38, 05 de Setembro de 2011 fii - Artigos
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 29/08/2011 e 02/09/2011
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FIIdivulgadas entre 29/08/2011 e 02/09/2011
AGE de cotistas do FIIHotel Maxinvest(CNPJ:08.706.065/0001-69) realizada em 30/08/2011
AGE de cotistas do FIIHotel Maxinvest(CNPJ:08.706.065/0001-69) realizada em 30/08/2011
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16:37, 05 de Setembro de 2011 fidc - Artigos
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FIDC divulgadas entre 29/08/2011 e 02/09/2011
AG de cotistas do FIDC IndústriaExodus III - BRZ (CNPJ:09.194.715/0001-05) realizada em 04/03/2011
Ordem do dia - Deliberar acerca da amortização integral, em 21/03/2011, das cotas seniores da 1ª série e das cotas seniores da 2ª série, emitidas - respectivamente em 24/06/2008 e 09/12/2009. Também deverá ser tratada a emissão, em 21/03/2011, das cotas seniores da 3ª série, para distribuição pública com esforços restritos - nos termos da Instrução nº 476.
Ordem do dia - Deliberar acerca da amortização integral, em 21/03/2011, das cotas seniores da 1ª série e das cotas seniores da 2ª série, emitidas - respectivamente em 24/06/2008 e 09/12/2009. Também deverá ser tratada a emissão, em 21/03/2011, das cotas seniores da 3ª série, para distribuição pública com esforços restritos - nos termos da Instrução nº 476.
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15:27, 31 de Agosto de 2011 fidc - Artigos
PL da Indústria de FIDC volta a registrar aumento de 2% mensal
O valor agregado de Patrimônio Líquido (PL) do setor de FIDC, que estava em R$ 50,12 bilhões em junho, encerrou o mês de julho com R$ 51,13 bilhões, o que constitui um crescimento de 2,0%, o mesmo ritmo registrado no mês anterior. No final de julho o setor era composto por 328 fundos, contra 322 em junho. No final do mês de dezembro de 2010 o valor total do PL era de R$ 43,77 bilhões e, portanto, ocorreu um crescimento de 16,8% desde então.
O valor agregado de Direitos Creditórios (DC), que estava em R$ 43,90 bilhões em junho, encerrou o mês de julho com R$ 44,17 bilhões, o que constitui um aumento de 0,6%. No final do mês de dezembro de 2010, o valor total de DC era de R$ 36,06 bilhões e, portanto, ocorreu um crescimento de 22,5% desde então.
O valor agregado de Direitos Creditórios (DC), que estava em R$ 43,90 bilhões em junho, encerrou o mês de julho com R$ 44,17 bilhões, o que constitui um aumento de 0,6%. No final do mês de dezembro de 2010, o valor total de DC era de R$ 36,06 bilhões e, portanto, ocorreu um crescimento de 22,5% desde então.
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15:17, 31 de Agosto de 2011 fidc - Artigos
FIDC, focado nas oportunidades da Copa e das Olimpíadas, inverte os padrões
Como a Uqbar já indicou nos artigos “Credit Suisse, Santander e Caixa preparam mega FIDC”, de 17/09/2009, e “Um dos maiores FIDC ainda não adquiriu direitos creditórios”, de 28/07/2010, Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) com vultuosos recursos para investir na área de infraestrutura não são necessariamente uma novidade. Contudo, uma nova operação pretende mostrar que a forma como este incentivo às indústrias de base é estruturado pode ser diferente.
A política de investimento do FIDC Vinci Crédito e Desenvolvimento I mostra seu compromisso com a promoção de crédito de longo prazo para as indústrias de base, entendendo por estas aquelas ligadas ao setor de óleo e gás, logística, transportes, energia, saneamento e comunicações. Também é expresso em seu regulamento e no prospecto, que acompanha a primeira oferta pública de cotas desse fundo, o interesse em contribuir para o legado associado aos eventos esportivos de grande porte que o Brasil receberá nos próximos anos, como a Copa do Mundo (2014) e as Olimpíadas (2016).
A política de investimento do FIDC Vinci Crédito e Desenvolvimento I mostra seu compromisso com a promoção de crédito de longo prazo para as indústrias de base, entendendo por estas aquelas ligadas ao setor de óleo e gás, logística, transportes, energia, saneamento e comunicações. Também é expresso em seu regulamento e no prospecto, que acompanha a primeira oferta pública de cotas desse fundo, o interesse em contribuir para o legado associado aos eventos esportivos de grande porte que o Brasil receberá nos próximos anos, como a Copa do Mundo (2014) e as Olimpíadas (2016).
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09:51, 31 de Agosto de 2011 fidc - Artigos
Classificação - FIDC por Índices de Desempenho - Jul/2011
Seguindo a série mensal que analisa o setor de Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC), a Uqbar publica a classificação dos FIDC de maior PDD Normalizado (PDDn) e de maior e menor Variação de PDD Normalizada (?PDDn) no mês de Julho de 2011.
Como explicado no artigo “Classificação - FIDC por Índices de Desempenho - Jun/2011” de 22/07/2011, foi adicionada, nas tabelas relativas ao ?PDDn, uma coluna referente ao ?DC, a Variação Percentual de Direitos Creditórios. Por este índice entende-se o valor percentual da diferença do montante alocado em Direitos Creditórios (DC) no mês corrente e no mês anterior em relação ao montante de DC no mês anterior.
Como explicado no artigo “Classificação - FIDC por Índices de Desempenho - Jun/2011” de 22/07/2011, foi adicionada, nas tabelas relativas ao ?PDDn, uma coluna referente ao ?DC, a Variação Percentual de Direitos Creditórios. Por este índice entende-se o valor percentual da diferença do montante alocado em Direitos Creditórios (DC) no mês corrente e no mês anterior em relação ao montante de DC no mês anterior.
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10:19, 30 de Agosto de 2011 fii - Artigos
Três FII alcançam rentabilidade efetiva de mais de 50% nos últimos 12 meses
No período de doze meses finalizado em julho de 2011, três cotas de Fundo de Investimento Imobiliário (FII) apresentaram rentabilidade efetiva superior a 50,0%. A rentabilidade efetiva é equivalente à Taxa Interna de Retorno (TIR) do fluxo de caixa que considera os rendimentos distribuídos pelos fundos no período correspondente e os preços médios mensais, ponderados por montante negociado, das negociações das cotas no início e fim deste período (julho de 2010 e julho deste ano).
Dentre as cotas dos três fundos, a líder do ranking de rentabilidade efetiva anual, com 64,2%, foi a do FII Hotel Maxinvest. Apesar de sua rentabilidade efetiva mensal, relativa somente ao último mês, ter alcançado 5,0%, a rentabilidade efetiva anual da cota deste fundo apresentou queda em relação ao registrado no final do mês anterior, de 71,0%. Isto se deve ao fato de que a rentabilidade efetiva mensal no mês de julho de 2011 ter sido menor que a de julho de 2010, trazendo para baixo a rentabilidade efetiva anual (últimos doze meses).
Dentre as cotas dos três fundos, a líder do ranking de rentabilidade efetiva anual, com 64,2%, foi a do FII Hotel Maxinvest. Apesar de sua rentabilidade efetiva mensal, relativa somente ao último mês, ter alcançado 5,0%, a rentabilidade efetiva anual da cota deste fundo apresentou queda em relação ao registrado no final do mês anterior, de 71,0%. Isto se deve ao fato de que a rentabilidade efetiva mensal no mês de julho de 2011 ter sido menor que a de julho de 2010, trazendo para baixo a rentabilidade efetiva anual (últimos doze meses).
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15:48, 29 de Agosto de 2011 fii - Artigos
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 22/08/2011 e 26/08/2011
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FIIdivulgadas entre 22/08/2011 e 26/08/2011
AG de cotistas do FIITAG Industrial I(CNPJ:12.811.222/0001-73) realizada em 06/05/2011
AG de cotistas do FIITAG Industrial I(CNPJ:12.811.222/0001-73) realizada em 06/05/2011
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