14:03, 25 de Agosto de 2011
fii - Artigos
Ranking
Com doze meses recém completos, FII assume liderança de distribuição.
Dentre os 31 fundos cujas cotas foram negociadas no último mês, um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) chamou atenção ao aparecer pela primeira vez no ranking de dividend yield de doze meses e já na liderança. O cálculo do retorno estimado de doze meses dos rendimentos de um fundo (dividend yield de doze meses) leva em conta as distribuições mensais dos últimos doze meses e o preço médio da cota do fundo no mês presente, sendo que este último é calculado de forma ponderada por volume negociado.
Trata-se do FII RB Capital Agre, sua cota completou, no mês de julho, os primeiros doze meses negociados na BM&FBOVESPA, que se iniciaram em 05 de julho de 2010. O fundo alcançou a primeira colocação com um dividend yield de doze meses de 19,6%. Este fundo tem por objeto investir, indiretamente, em um portfólio diversificado de empreendimentos imobiliários residenciais predefinidos, localizados em diferentes regiões do Brasil.
16:31, 23 de Agosto de 2011
fidc - Artigos
Crédito
Crédito Pessoa Jurídica e Recebíveis Educacionais tem queda nas provisões
No mês de julho deste ano, quase todas as categorias de ativo-lastro de Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC), cujo nível relativo de Provisão para Devedores Duvidosos (PDD) vem sendo acompanhado pela Uqbar, seguiram a tendência apresentada nos meses prévios de aumento mensal deste índice.
A Uqbar dá continuidade hoje à sua publicação mensal da classificação dos grupos consolidados de FIDC por ativo-lastro, usando como critério os mesmos índices construídos para classificar os FIDC individualmente, quais sejam, o PDDn, e a Variação de PDD Normalizada, ou ?PDDn (ver definição dos índices no artigo de 20/08/09 Classificação de Carteiras de FIDC por Índices de Desempenho).
15:36, 19 de Agosto de 2011
fii - Artigos
Ranking
Valorização anual de cotas de FII cede ao final de julho
A valorização média do preço das cotas dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) em doze meses voltou a cair no final de julho depois de se manter estável ao fim do mês anterior. A tendência de queda deste tipo de rentabilidade média do setor vem ocorrendo desde o final de abril. Naquele mês, a valorização média anual do preço das cotas dos FII negociadas na BM&FBOVESPA tinha atingido 16,5%. Em maio ela cedeu para 14,6% e permaneceu neste patamar em junho. Agora, no final de julho, esta rentabilidade caiu para 12,2%.
A cota do FII BB Progressivo foi a mais rentável no período. Este fundo tem como objetivo a aquisição e a gestão patrimonial de imóveis. Atualmente o fundo possui em sua carteira os imóveis Centro Administrativo do Andaraí, no Rio de Janeiro, e Edifício Sede I, em Brasília, ambos prédios ligados ao Banco do Brasil e com valor patrimonial atual conjunto de R$ 196,2 milhões. A cota do FII BB Progressivo fechou o último mês com valorização anual de 49,3%, tendo seu preço médio ponderado saltando de R$ 2.093,94 em julho de 2010 para R$ 3.125,56 no mesmo mês deste ano.
18:13, 17 de Agosto de 2011
fii - Artigos
Ranking
Hotel Maxinvest se mantem como FII mais rentável no ano até julho
Com uma rentabilidade efetiva nos primeiros sete meses de 2011 de 36,1%, o Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Hotel Maxinvest lidera o ranking deste indicador de rentabilidade no ano de 2011 até o momento. A rentabilidade efetiva é equivalente à Taxa Interna de Retorno (TIR) do fluxo de caixa que considera as amortizações e os rendimentos distribuídos pelos fundos até agora durante o ano de 2011 e os preços médios, ponderados por montante negociado, das negociações das cotas no mercado secundário nos meses de dezembro de 2010 e de julho deste ano.
Após assumir a liderança no último mês de junho o FII Hotel Maxinvest manteve a liderança no mês de julho. Atrás do líder, na segunda e terceira posições no acumulado do ano, vêm os FII Kinea Renda Imobiliária e BB Progressivo com rentabilidades efetivas de 27,3% e 25,8%, respectivamente.
18:04, 17 de Agosto de 2011
fii - Artigos
Mercado Secundário
Número de negócios de cotas de FII atingiu seu décimo-sétimo recorde mensal consecutivo
No último mês, a liquidez do mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) manteve trajetória de quebra sucessiva de recorde em números de negócios e esteve perto das maiores cifras históricas em montante negociado.
Em julho, foram negociados R$ 83,2 milhões em cotas de FII na BM&FBOVESPA, correspondentes a 7.109 negócios. Este montante mensal negociado é o terceiro maior registrado na história do setor, enquanto o número de negócios mensal representou novo recorde, superando o anterior de 6.654, registrado em maio deste ano.