Durante o 2º Congresso Uqbar de Finanças Estruturadas, realizado em setembro do ano passado, alguns participantes manifestaram o desejo de ver o veículo Fundo de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) cumprindo um papel mais relevante como fonte de recursos alternativa para financiamento de empreendimentos imobiliários. O número de FIDC vinculados a este setor vem crescendo, porém, os números ainda são modestos quando comparados, por exemplo, aos do setor de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).

No final de 2011, nove FIDC com lastro em recebíveis imobiliários (FIDC Imobiliário) estavam em operações, com Patrimônio Liquido (PL) consolidado de R$ 616,3 milhões. Já final de 2010 seis FIDC com esse mesmo lastro estavam em operação, com PL consolidado de R$ 430,4 milhões, de tal forma que houve um crescimento no último ano de 43,2% em termos de PL e de 50,0% no número de fundos ativos.