Ontem, 66 cotas de Fundos de
Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram
2.824 negócios que totalizaram R$ 15,9 milhões. A cota com maior
montante negociado foi a do FII CSHG Real Estate (HGRE11) com R$ 1,9
milhão. Já a cota com maior número de negócios foi a do FII TB Office
(TBOF11) com 1.324 negócios.
04:22, 11 de Setembro de 2013 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 10/Set/13 - Liquidez
11:03, 10 de Setembro de 2013 Curtas
Aquisição de CRI do mesmo grupo requer decisão por assembleia em FII
O
Colegiado da CVM negou pedido de dispensa do artigo 34 da ICVM
472 que dispõe sobre a necessidade de aprovação prévia pela
assembleia de cotistas de atos que caracterizem conflito de
interesses entre o FII e o administrador. A Caixa Econômica
Federal, administrador do FII CRI Caixa RB Capital, e a Oliveira
Trust DTVM, administrador do FII Cibrasec Créditos
Securitizados, formularam pedido de dispensa do cumprimento do
artigo supracitado com base na ICVM 306, norma específica aos
administradores/gestores de valores mobiliários, que em seu
artigo 21-A estabelece a possibilidade de previsão, em
regulamento, da aquisição de valores mobiliários em que o
administrador e/ou o gestor figurem como contraparte. O conflito
de interesses se daria pela possibilidade de aquisição de CRI
emitidos por empresas dos grupos econômicos dos gestores dos
fundos, RB Capital e Cibrasec Administradora de Recursos,
respectivamente. A área técnica da autarquia considerou que o
único fórum legítimo para deliberar e autorizar a aquisição de
ativos sujeitos a conflitos de interesses é a assembleia geral
de cotistas, conforme a ICVM 472, o que inviabiliza a
possibilidade de pré-aprovação, ciência, ou concordância sob
qualquer outro nome, no Termo de Adesão ao fundo, assim como em
seu regulamento, não sendo razoável a aplicação do art. 21-A da
ICVM 306 em detrimento do art. 34 da ICVM 472. O diretor da CVM
Otavio Yazbek entende que a norma contida na ICVM 306 é regra
geral, destinada a nortear a conduta dos agentes autorizados em
sentido amplo. Já as regras que vigoram para cada tipo de fundo
serão regras especiais, como a ICVM 472. Assim o Colegiado,
acompanhando por unanimidade o voto apresentado pelo Diretor
Otavio Yazbek e a manifestação da área técnica, deliberou no
sentido de que a realização de operações entre fundos
imobiliários e seus administradores ou gestores e a aquisição de
ativos de emissão destes ou de partes a eles relacionadas
submete-se à assembleia de cotistas.
Clique aqui para acessar a ata da reunião do Colegiado, e
visualizar o voto do Relator e a manifestação da Área
Técnica.
04:50, 10 de Setembro de 2013 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 9/Set/13 - Rentabilidade
Ontem, 70 cotas de Fundos de
Investimento Imobiliário negociaram na BM&FBOVESPA, das quais 25
apresentaram valorização de preço, 36 apresentaram desvalorização, uma
não teve alteração e 8 não negociaram no pregão anterior. Segue as três
melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos
respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.
04:35, 10 de Setembro de 2013 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 9/Set/13 - Liquidez
Ontem, 70 cotas de Fundos de
Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram
3.921 negócios que totalizaram R$ 20,9 milhões. A cota com maior
montante negociado foi a do FII BB Progressivo II (BBPO11) com R$ 3,4
milhões. Já a cota com maior número de negócios foi a do FII TB Office
(TBOF11) com 1.095 negócios.
04:44, 09 de Setembro de 2013 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 6/Set/13 - Rentabilidade
Na última sexta-feira, 71 cotas de
Fundos de Investimento Imobiliário negociaram na BM&FBOVESPA, das
quais 30 apresentaram valorização de preço, 32 apresentaram
desvalorização, 2 não tiveram alteração e 7 não negociaram no pregão
anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no
dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e
números de negócios.
04:30, 09 de Setembro de 2013 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 6/Set/13 - Liquidez
Na última sexta-feira, 71 cotas de
Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA.
Foram 1.786 negócios que totalizaram R$ 15,9 milhões. A cota com maior
montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BTG Pactual
Corporate Office Fund (BRCR11) com R$ 3,2 milhões em 330 negócios.
11:50, 06 de Setembro de 2013 Curtas
Nova oferta registrada na CVM
O FII Multi Renda registrou ontem (05/09) na
CVM sua oferta
primária no montante de R$ 217,2 milhões. A oferta será
coordenada pelo
Citigroup Global Markets Brasil, com auxílio da XP Investimentos
e da Rio
Bravo Investimentos. O fundo contará com a consultoria imobiliária do GP
Investments e da BN
CORP. Os recursos captados nesta oferta serão destinados à
compra parcial ou
total dos imóveis Laranjeiras Corporate 44 e Uruguaiana
Corporate 118,
localizados na cidade do Rio de Janeiro, e dos imóveis Paulista
2028 e Brooklin
Business Square, localizados na cidade de São Paulo. Segundo o
prospecto preliminar da oferta, o código de negociação das cotas
do fundo na BM&FBOVESPA será 'MRED11'.
04:44, 06 de Setembro de 2013 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 5/Set/13 - Rentabilidade
Ontem, 69 cotas de Fundos de
Investimento Imobiliário negociaram na BM&FBOVESPA, das quais 22
apresentaram valorização de preço, 38 apresentaram desvalorização, 3 não
tiveram alteração e 6 não negociaram no pregão anterior. Segue as três
melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos
respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.
04:36, 06 de Setembro de 2013 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 5/Set/13 - Liquidez
Ontem,
69 cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA. Foram 1.816 negócios que totalizaram R$ 16,6 milhões. A
cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do
FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11) com R$ 2,5 milhões em 284
negócios.
10:32, 05 de Setembro de 2013 Curtas
Após reclamação de cotista CVM determina que BB Progressivo altere regulamento
A CVM determinou que o FII
BB Progressivo alterasse seu regulamento após reunião do Colegiado ocorrida
no dia 13 de agosto e divulgada hoje (05/09). A reunião avaliou reclamação de cotista
do FII BB Progressivo contra a Caixa Econômica Federal, administrador do fundo,
sobre os dispositivos que regem a destituição ou substituição
deste último. O cotista relatou que comunicou o administrador que o regulamento
do fundo não estava em consonância com a norma, uma vez que estabelece quórum
qualificado para assuntos cujo quórum deveria ser apenas a maioria dos cotistas
presentes. Ainda assim, mesmo constando em ata de assembleia de cotistas que o administrador
faria tais alterações estes ajustes nunca foram implementados. A autarquia enviou ofício à Caixa, que se
manifestou pela não alteração das cláusulas do regulamento, argumentando que os
cotistas consentiram com o mesmo ao assinar o termo de adesão, e que, dada a
importância dos imóveis, é natural que o regulamento contenha regras rígidas,
inclusive quanto à destituição do administrador. Além disso, a Caixa qualificou
como especulativas as denúncias, que objetivariam a destituição do
administrador dado o momento de reavaliação dos ativos do fundo. Por fim,
aponta que a indicação de maioria simples prevista na ICVM 472 é o “parâmetro
mínimo de quórum para as deliberações de todos os assuntos e não haveria,
portanto, vedação para que a assembleia decidisse diferentemente nos demais
casos”. Entretanto, o entendimento do Colegiado difere daquele do administrador,
já que uma vez que a ICVM 472 possui um rol exaustivo das matérias que podem se
sujeitar à aprovação de maioria qualificada e aqueles que não se encontram
expressamente indicados no referido dispositivo – tais como substituição ou
destituição do administrador - devem, por inferência lógica, obedecer à regra
geral de aprovação em assembleia de cotistas, i.e., o quórum de maioria dos
presentes. Por fim, o colegiado deliberou que o FII BB Progressivo deve ajustar
o seu regulamento aos termos da ICVM 472, procedendo à exclusão dos itens em
dissonância com a norma.
Clique aqui para acessar a decisão do Colegiado e aqui para ler o voto da Diretora.
Clique aqui para acessar a decisão do Colegiado e aqui para ler o voto da Diretora.
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