Kroton revê estratégia imobiliária que pode afetar FII Aesapar
O Citibank DTVM e XP Gestão De Recursos, respectivamente administrador e gestor do FII Aesapar, publicaram Fato Relevante para, tendo em vista a incorporação de ações da Anhanguera Educacional Participações pela Kroton Educacional, informar sobre a reavaliação, pela última, da estratégia imobiliária em cada uma das praças em que atua, e de que forma isso impactará o referido fundo. Primeiramente, é ressaltado que, além dos dois imóveis detidos pelo fundo, em Campinas/SP e Cuiabá/MT, o fundo, constituído com o objetivo de adquirir imóveis para posterior locação à Anhanguera Educacional, poderia adquirir outros imóveis, desde que atendam aos critérios de elegibilidade previstos no regulamento e que sejam locados à Anhanguera. Diante desse cenário, a Kroton, atual detentora indireta de todas as unidades educacionais administradas pelo Grupo Anhanguera, e o gestor, “vêm trabalhando na busca de opções de outros imóveis que satisfaçam os critérios de elegibilidade estabelecidos no regulamento do fundo, com características equivalentes aos imóveis atuais”. A Kroton, por sua vez, comprometeu-se a apresentar ao fundo, no prazo de 90 dias, uma relação de imóveis para substituição dos atuais imóveis, já considerando os critérios de elegibilidade previstos no regulamento e dando preferência a imóveis edificados e operacionais – fruto de um consenso entre a empresa e o gestor, sendo que um deles poderá localizar-se na Região Centro-Oeste, e os demais deverão, preferencialmente, localizar-se na Região Sudeste do país. Ademais, a Kroton destacou também que, não obstante a existência das tratativas sobre eventual substituição dos imóveis, manter-se-á absolutamente adimplente com o cumprimento de todas as obrigações pecuniárias assumidas perante ao fundo. Tão logo os imóveis sejam apresentados pela Kroton, e aprovados pelo gestor, será convocada assembleia geral de cotistas para tratar do assunto.
