Quando se trata de securitização via Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC), a diversidade dos segmentos nos quais os fluxos financeiros podem ser originados é notória. Estes podem ser originários de segmentos bastante tradicionais da economia, como, por exemplo, o setor imobiliário e o comércio varejista, mas também podem advir de contextos mais diferenciados. Um dos segmentos que ainda apresenta dimensões reduzidas, mas que tem ganhado certa fama nos últimos meses corresponde ao dos FIDC que adquirem recebíveis junto a clubes de futebol ou outros participantes deste segmento. O setor voltou à tona recentemente devido a intenção por parte de dois clubes de futebol de captarem recursos via FIDC.

Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 22 e 26 de julho de 2019.

Efervescente, o segmento dos FII de Shopping Centers registrou, nos últimos dias, a entrada de um participante de peso e, ao mesmo tempo, a trocas de ativos entre dois FII, em transações que, somadas, encostam nos R$ 800,0 milhões. Enquanto há não muito tempo o mercado de fundos imobiliários contava apenas um fundo de carteira de ativos diversificada com cotas negociadas em bolsa, agora esse número poderá passar para sete fundos.

O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) CSHG Logística (HGLG11) concluiu a aquisição das ações das empresas BRE Ponte I Empreendimentos e Participações e BRE Ponte V Empreendimentos e Participações, detentoras de determinados ativos imobiliários visados pelo fundo. A informação foi comunicada ao mercado ontem, dia 29 de julho de 2019, via fato relevante produzido pela CSHG, administradora do fundo.

Depois de um 2018 que consignou a volta da Pentágono à liderança do Ranking Uqbar de Agente Fiduciários de CRI organizado pelo critério de montante emitido, a primeira metade de 2019 marca a Vórtx recuperando o topo da escala. Enquanto o quadro do mercado primário registra um total de R$ 6,45 bilhões em CRI, a Vórtx é a responsável por parcela equivalente a 61,0%. Em relação ao número de operações, ao conquistar 45,5% das 77 operações emitidas no mercado, a Vórtx manteve sua liderança no ranking sob este critério.

Veja abaixo o resumo das atas publicadas na CVM entre 22 e 26 de julho de 2019.

Em média, a rentabilidade efetiva dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociados no âmbito da B3 atingiu 11,6% no primeiro semestre de 2019. Dentre as subcategorias dos FII de Imóveis, se destaca a de FII que investem em Escritórios, que reúne o maior número de fundos do mercado. Por outro lado, a categoria de fundos que investem em CRI registrou a menor rentabilidade, embora a média desse segmento esteja prejudicada pelo desempenho de apenas dois fundos.

A partir da edição da ICVM 600, em agosto de 2018, um novo regime informacional foi estabelecido para os Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRA) e os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). Apesar do aumento do volume e frequência das informações prestadas, a acessibilidade dos dados permaneceu deficitária. Isso está prestes a mudar, pelo que consta no Ofício Circular CVM/SIN 8/19, publicado em 24 de julho pela CVM.

Há aproximadamente três anos, quando comprou o controle da Novasec, o Grupo ISEC deu início a uma estratégia agressiva de aquisições de securitizadoras imobiliárias. Nesse contexto, ontem, dia 24 de julho de 2019, o mercado foi informado sobre a compra de mais uma securitizadora, a mais antiga delas, que fará com que, em termos de saldo devedor das operações, a fatia de mercado do Grupo ISEC alcance um patamar bastante significativo no mercado de CRI.

Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 15 e 19 de julho de 2019.