Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 27 e 31 de maio de 2019.

O mercado primário de CRI registrou, no cômputo do montante emitido entre janeiro e maio de 2019, crescimento de 5,5% frente ao mesmo período do ano anterior. Ainda assim, o perfil das emissões em 2019 se mostra concentrado entre as operações de risco corporativo, denotando que o espaço no mercado de capitais para um aprimoramento visando uma maior eficiência no financiamento imobiliário ainda é pouco ocupado pelos títulos de securitização.

No último dia 28 de maio a Gaia Securitizadora emitiu uma série de Fatos Relevantes a respeito do plano de recuperação judicial da Urbplan, devedora do lastro de determinados CRI emitidos pela securitizadora.  

Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 20 e 24 de maio de 2019.

Infelizmente, o Brasil ainda não conseguiu entrar nos trilhos do desenvolvimento em muitas áreas da sociedade, o que faz com que o bem-estar geral da população ainda se encontre em níveis abaixo do aceitável. Um grande exemplo deste atraso socioeconômico é o elevado déficit habitacional do país, que recentemente esteve na pauta da mídia e dos formuladores de política em decorrência de possíveis cortes no orçamento do programa federal Minha Casa Minha Vida. Para se criar um sistema de financiamento imobiliário que gere resultados realmente significativos, através de um incremento de eficiência, diversas questões referentes ao modelo atual, ou falta de modelo, devem ser discutidas.

Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 13 e 17 de maio de 2019.

Uma das alterações trazidas pela ICVM 600 determina que as securitizadoras devem elaborar demonstrações financeiras individuais para cada um dos patrimônios separados da entidade emissora. Desse modo, a CVM divulgou hoje, 17 de maio, o Ofício Circular CVM/SIN/SNC 02/19, que traz orientações sobre a correta elaboração e apresentação das demonstrações financeiras individuais dos CRI e dos CRA sujeitos ao regime fiduciário.

De maneira natural, considerando o objetivo primordial da criação de um título de crédito como o Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI), que é o incremento ao financiamento imobiliário no país, uma grande parcela dos recebíveis envolvidos na estruturação destes títulos de securitização é proveniente da categoria de ativo-lastro denominada Crédito Imobiliário. No entanto, existem também aqueles CRI estruturados em operações que fogem do financiamento imobiliário, como é o caso de quando o CRI possui como lastro recebíveis originados em contratos de aluguel, com destaque para locações sob medida na modalidade built-to-suit.

Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 06 e 10 de maio de 2019.

Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 29 de abril e 03 de maio de 2019.