Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito das assembleias de FII divulgadas entre 09/12 e 13/12 de 2013.
AGE de cotistas do FII Pine Papéis Imobiliários (CNPJ:17.326.058/0001-22) realizada em 19/11/2013
Ordem do Dia – deliberar sobre a liquidação antecipada do fundo.
Deliberações – no início da reunião foi informado aos presentes que, como o único cotista a adquirir cotas do fundo não integralizou a totalidade das cotas emitidas, não seria possível realizar os investimentos previstos no objetivo do fundo. Dessa forma, após entrar em acordo com os terceiros do FII, o único cotista decidiu pela liquidação antecipada do Pine Papéis Imobiliários.
AG de cotistas do FII JPP Capital (CNPJ:17.216.625/0001-98) realizada em 22/11/2013
Ordem do Dia – aprovar as contas e demonstrações financeiras ao exercício social findo em 30/06/2013.
Deliberações – os cotistas aprovaram de forma unânime as contas e demonstrações financeiras do fundo mencionadas na Ordem do Dia.
AG de cotistas do FII Máxima Renda Corporativa (CNPJ:13.584.584/0001-31) realizada em 29/11/2013
Ordem do Dia – deliberar sobre: (i) a análise do laudo de avaliação do imóvel do fundo elaborado pela Cushman & Wakefield e do relatório redigido pelo gestor e pelo consultor imobiliário, para então decidirem quanto uma possível alienação do imóvel; e (ii) substituir o atual custodiante do fundo (Citibank DTVM) que renunciou ao cargo.
Deliberações – os cotistas presentes, representando 29,50% das cotas votantes, optaram por solicitar ao gestor do fundo que busque atualizar o aluguel do imóvel do fundo para um valor que não seja inferior à R$ 335.000,00 mensais. Caso não haja acordo com o atual locatário num prazo de 45 dias, será convocada nova assembleia para tratar da alienação do imóvel. Quanto à mudança de custodiante, os cotistas aprovaram a contratação do Itaú Unibanco para exercer a função.
AG de cotistas do FII Fidelidade (CNPJ:11.241.018/0001-00) realizada em 02/12/2013
Ordem do Dia – (i) alteração: (a) da razão social do fundo; e (b) da taxa de administração; e (ii) aprovar operação da Renner.
Deliberações – o único cotista do fundo aprovou mudar o nome do fundo para Fidelidade Fundo de Investimento Imobiliário – FII e alterou a taxa de administração para 0,25% do Patrimônio Líquido com valor mínimo de R$ 15.000,00. Foi aprovada também a operação da Renner, na qual o fundo cederá um terreno à empresa Bassas Empreendimentos Imobiliários Ltda. através da Concessão de Direito Real de Superfície para que seja construído um empreendimento pela Bassas cujo futuro locatário será a Lojas Renner, que por sua vez firmará um contrato de locação com o fundo. O FII emitirá uma Cédula de Crédito Imobiliário (CCI) representativa desse contrato e cederá este título para a securitizadora RB Capital, a qual utilizará a CCI para lastrear uma emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).
AG de cotistas do FII TAG GR IV (CNPJ:11.326.746/0001-06) realizada em 02/12/2013
Ordem do Dia – aprovar a outorga de mandato ao Sr. Rinaldo Grecco para fins de aprovação do projeto de construção a ser edificado no imóvel do fundo.
Deliberação – o cotista do fundo aprovou a outorga mencionada na Ordem do Dia.
AG de cotistas do FII Top Center (CNPJ:11.769.604/0001-13) realizada em 03/12/2013
Ordem do Dia – contratar a General Shopping Brasil Administração e Serviços Ltda. exclusivamente para prospectar locatários para o Top Center Shopping e intermediar a locação das lojas desse imóvel.
Deliberações – o cotista do fundo aprovou a contratação mencionada na Ordem do Dia.
AGE de cotistas do FII Vereda (CNPJ:08.693.497/0001-82) realizada em 09/12/2013
Ordem do Dia – Análise e deliberação acerca do: (i) orçamento e da tabela de locação para o ano de 2014 dos imóveis “Portal Auto Shopping” e “Condomínio Galpões Sindi Investimentos”; (ii) orçamento para o ano de 2014 do empreendimento “Loja Comercial”; (iii) orçamento para o ano de 2014 do fundo; (iv) reeleição da Sra. Lilian Cota como representante de cotistas do fundo para o próximo ano; e (v) diversas alterações no regulamento a fim de atender ofício de exigências enviado pela BM&FBovespa em 28/10/2013.
Deliberações – todos os itens da Ordem do Dia foram aprovados pelos cotistas presentes.
AGE de cotistas do FII RM Leblon Corporate (CNPJ:12.516.185/0001-70) realizada em 10/12/2013
Ordem do Dia – deliberar sobre: (i) aprovação do desdobramento da cota do fundo; (ii) assinatura de compromisso de compra e venda (CCV) no qual o fundo comprará fração ideal de imóvel da empresa Strazzaria Empreendimentos e Participações S.A., sendo que o fundo já havia firmado contrato de locação com a Vinci Real Estate Gestora de Recursos, futura locatária do imóvel supracitado; (iii) a emissão e oferta pública de novas cotas do fundo; (iv) a contratação do Itaú Unibanco para exercer a função de custodiante do fundo; e (v) a contratação da BRL DTVM para ser coordenador líder da nova emissão de cotas do fundo.
Deliberações – o único cotista aprovou: (i) o desdobramento da única cota do fundo em 200.000 cotas, cujo valor unitário será de R$ 1,00; (ii) a assinatura do CCV mencionado na Ordem do Dia, considerando que o futuro locatário do imóvel também é gestor do fundo e podem ocorrer conflito de interesse devido a esse fato; (iii) a emissão de 800.000 novas cotas no valor de R$ 800.000,00, que poderão ser negociadas no mercado de balcão organizado administrado pela CETIP; e (iv) a contratação de ambos os terceiros mencionados na Ordem do Dia, sendo que a remuneração mensal do custodiante será de R$ 4.500,00.
