Os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) que investem em shopping centers compõem, atualmente, a segunda maior categoria de tipo de imóvel do mercado, medida em termos de Patrimônio Líquido (PL). A afirmação se aplica ao mercado como um todo e quando restrito apenas aos fundos com cotas listadas para negociação na B3. O PL consolidado de todos os FII de shopping center atingiu R$ 11,16 bilhões em abril de 2017, enquanto o PL consolidado dos fundos listados soma R$ 8,13 bilhões. A análise de cada um dos ativos imobiliários deste tipo de FII, a seu turno, revela que, embora concentrados no eixo Rio-São Paulo, estes fundos investem em locais tão setentrionais quanto Belém/PA, e somam, em termos de área construída consolidada, pelo menos 1,0 milhão de metros quadrados.