Uma deliberação, ainda por vir, referente ao custo de administração de um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) de destaque, reflete o estágio atual de desenvolvimento do mercado deste segmento. Quase dez anos após o início de um período em que sua dimensão mudou de escala, a partir da edição de sua então nova norma mãe, a Instrução da Comissão de Valores Mobiliários nº 472 (ICVM 472), o mercado de FII encontra-se potencialmente no início de nova fase de expansão. Para trás, consolida-se uma década de amadurecimento que atravessou um ciclo completo de crescimento, diversificação, euforia, retração, estabilização, re-precificação, juntamente com avanços regulatórios.