Muito se propaga sobre as vantagens de se investir em Fundos de Investimento Imobiliário (FII). Normalmente isto se dá através de um pacote padrão de meia dúzia de razões simples endereçadas ao investidor pessoa física. Aborda-se aspectos como a liquidez, a diversificação, a rentabilidade, a simplificação, os custos, a informação e a gestão profissional. Na verdade, a venda da ideia que é realizada é bem embasada e faz todo o sentido. E é por isto que nos últimos quase dez anos o mercado de FII adquiriu grande popularidade e penetração junto ao investidor pessoa física. Mas a questão que se coloca é se a importância deste segmento se restringe ao alcance das razões deste pacote mercadologicamente bem divulgado ou, ainda não propriamente revelado, tem neste pacote meramente uma semente de algo muito mais poderoso e sistemicamente relevante.