O FII RB Capital Renda I (FIIP11B) é um fundo que investe em sete imóveis comerciais alugados em regime de contrato atípico de locação. O locatário de um desses imóveis, no entanto, ajuizou ação renovatória de contrato de locação comercial, objetivando não só a renovação do contrato de locação como a redução do valor pago mensalmente.