Desde meados de 2016 a vacância do Edifício Galeria, localizado no centro do Rio de Janeiro-RJ e detido integralmente pelo FII Edifício Galeria (EDGA11), não se situava abaixo da marca de 20%. A fronteira foi ultrapassada depois que o fundo celebrou um novo contrato de locação com a Ocean Rig. Adicionalmente, um dos principais locatários do imóvel, Secretaria de Estado de Cultura do Rio de Janeiro, pagou parte dos alugueis em atraso.