O desempenho das cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) no mercado secundário da BM&FBOVESPA, medido em termos de variação de preço em períodos anuais, continuou em rota declinante no mês de maio. Este tipo de rentabilidade vem caindo nos primeiros meses de 2010, refletindo um começo de ano não tão rentável como os primeiros meses de 2009. Com a passagem de cada mês em 2010, o cálculo da variação de preço de cota nos doze meses anteriores passa a excluir o mesmo mês de 2009, refletindo assim o impacto da diferença de desempenho das cotas no mesmo mês de cada ano.

A valorização média linear de todas as cotas de FII negociadas no secundário, nos últimos doze meses até maio de 2010, ficou em 14,2%. Esta rentabilidade anual estava em 29,0% no final de dezembro de 2009, caindo para 22,6% no final de março e 17,1% no final de abril. Este fenômeno de taxas anuais de valorização declinantes ao longo do primeiro semestre de 2010 encontra forte similaridade com o movimento de preços no mercado de ações. O índice Bovespa caiu de uma taxa anual de valorização de 82,7% no final de dezembro de 2009 para 42,8% no final de maio de 2010.