Durante 2010 as instituições financeiras perceberam a necessidade de aumentar suas fontes de captação de recursos para o setor imobiliário. Pareceu consenso, dentre estas instituições, que os recursos da tradicional caderneta de poupança não serão suficientes para financiar o forte crescimento que se espera para este setor para os próximos anos. Neste sentido, termos como securitização e venda de carteiras de crédito passaram a ser ouvidos com mais frequência, inclusive por representantes de instituições financeiras com forte base de clientes de poupança. Porém, foi através da emissão de Letras de Crédito Imobiliário (LCI) que estas instituições complementaram suas necessidades, pelo menos no curto prazo, para financiar o setor.

No ano, o montante de depósitos destas letras na CETIP alcançaram R$ 39,06 bilhões, um crescimento de 49,1% com relação a 2009. O montante em estoque destes títulos, que era de R$ 15,51 bilhões no final de 2009, fechou o ano de 2010 em R$ 29,26 bilhões - 88,7% de crescimento. Finalmente, as negociações, que em 2008 eram de pouco mais de R$ 100,0 milhões de reais, atingiram R$ 1,35 bilhão no ano passado - 47,5 % de crescimento comparativamente a 2009.