A rentabilidade média anual do conjunto de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) que são negociadas no mercado secundário da BM&FBOVESPA, avaliada apenas pela valorização média do preço das cotas entre dezembro de 2010 e dezembro de 2011, foi de apenas 2,2%. A valorização média anual do preço das cotas dos FII, que em dezembro de 2010 tinha sido de 13,2%, chegou a atingir 16,5% em abril de 2011, seu ponto máximo no ano que finalizou, mas desde então vem mantendo tendência de queda.

Este movimento para baixo do nível de valorização anual do preço das cotas de FII que ocorreu a partir de abril de 2011 não implica necessariamente em queda do valor destas cotas. Uma valorização anual menor implica tão somente em um desempenho pior das cotas de FII nos meses entre abril e dezembro de 2011 quando comparado ao desempenho destas nos mesmos meses do ano anterior. Para cada mês que se avançou desde abril de 2011, o período de doze meses sobre o qual a valorização anual passou a ser calculada se alterou, passando a incluir o mês terminado e excluir o mesmo mês no ano anterior.