Assim como em dezembro de 2011, quando o mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociado na BM&FBOVESPA alcançou um alto valor histórico de montante negociado, equivalente a R$ 142,5 milhões, o primeiro bimestre de 2012 começou quebrando recordes. O mês de janeiro teve um montante negociado consolidado de R$ 70,4 milhões, correspondentes a 9.023 negócios, registrando assim um montante 62,6% superior ao mesmo mês de 2011 e o maior número de negócios mensais até então. No entanto, o mês de fevereiro conseguiu superar todos recordes, com R$ 309,2 milhões de montante e 9.534 negócios, superando em 99,2% e 5,7% os respectivos recordes anteriores de dezembro de 2010 e janeiro de 2012.

Porém, o valor recorde de montante negociado no mês de fevereiro, que é quase duas vezes superior ao recorde anterior, de R$ 155,2 milhões, referente a dezembro de 2010, ocorreu em grande parte devido ao montante negociado em apenas um dia daquele mês. No dia 1º de fevereiro, R$ 206 milhões foram negociados, em cima de 460 negócios, sendo que, deste total, R$ 142,7 milhões se referem a apenas 33 negócios da cota do FII Brazilian Capital Real Estate Fund I (BRCR11B). Nos dezoito pregões seguintes a cota deste fundo teve um montante negociado total de R$ 5,1 milhões, referentes a 481 negócios.