Dos oitenta Fundos de Investimento Imobiliário (FII) cujas cotas podem ser atualmente negociadas na BM&FBOVESPA, 69 deles puderam ser considerados para fins do cálculo do valor consolidado da capitalização de mercado. Este indicador fechou o mês de julho de 2012 em R$ 18,1 bilhões, o que representa um aumento de 10,0% em relação ao valor de junho, quando a capitalização de mercado estava em R$ 16,5 bilhões, referente à 64 fundos. O cálculo da capitalização de mercado considera todos os FII cujas cotas são negociáveis na BM&FBOVESPA, excluindo aqueles FII cujas cotas não foram negociadas nos últimos seis meses.

Entre junho e julho de 2012, cinco fundos adicionais passaram a integrar o cálculo da capitalização de mercado e dois fundos já existentes aumentaram seus números de cotas. Portanto, o aumento no valor da capitalização de mercado se deve, em primeira ordem, às emissões de novos fundos e de novas cotas e, de forma complementar, à valorização de preço das cotas.