O valor da capitalização de mercado do
conjunto dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociáveis na
BM&FBOVESPA alcançou novo recorde histórico em outubro, subindo 1,3% em
relação a setembro. Atualmente 87 FII podem ter suas cotas negociadas na
BM&FBOVESPA, mas, dentre estes, em função de critérios mínimos de liquidez,
apenas 77 foram considerados para o cálculo do valor consolidado, o qual fechou
o mês de outubro em R$ 20,49 bilhões.
O cálculo da capitalização de mercado considera todos os FII com cotas negociáveis na BM&FBOVESPA, porém, os FII cujas cotas não foram negociadas nos últimos seis meses são excluídos do valor consolidado. Segue abaixo a evolução mensal dos valores de capitalização de mercado, de patrimônio líquido (PL) e do número de fundos, conforme critérios acima:
O valor de capitalização de mercado dos FII aumentou em R$ 9,48 bilhões, ou o equivalente a 86,0%, nos últimos doze meses. Este indicador saltou de R$ 11,01 bilhões (55 fundos), em outubro de 2011, para R$ 20,49 bilhões (77 fundos), em outubro deste ano. O aumento neste valor se deve, em primeira ordem, às emissões de novos fundos e de novas cotas e, de forma complementar, à valorização de preço das cotas.
A média do valor de mercado por FII também aumentou em 32,9% no período, subindo de R$ 200,2 milhões em outubro do ano passado para R$ 266,1 milhões em outubro de 2012. As dez maiores contribuições individuais para o valor de outubro último representam juntas R$ 10,06 bilhões em capitalização de mercado, isto equivale a 49,1% do valor consolidado de capitalização de mercado. Abaixo são listados os dez maiores fundos em termos de capitalização de mercado e seus respectivos patrimônios líquidos em outubro de 2012:
Dentre os dez maiores fundos, dois deles possuem patrimônio líquido maior que a capitalização de mercado, ou seja, o preço médio dos negócios de suas cotas no mercado secundário em outubro último estava abaixo do valor patrimonial de suas cotas.
Dentre os 77 fundos que foram considerados para o cálculo do valor consolidado, dezenove fundos superaram o valor médio por fundo de capitalização de mercado. Abaixo segue o gráfico com a distribuição das capitalizações de mercado em outubro de 2012 por faixa de valor:
O cálculo da capitalização de mercado considera todos os FII com cotas negociáveis na BM&FBOVESPA, porém, os FII cujas cotas não foram negociadas nos últimos seis meses são excluídos do valor consolidado. Segue abaixo a evolução mensal dos valores de capitalização de mercado, de patrimônio líquido (PL) e do número de fundos, conforme critérios acima:
O valor de capitalização de mercado dos FII aumentou em R$ 9,48 bilhões, ou o equivalente a 86,0%, nos últimos doze meses. Este indicador saltou de R$ 11,01 bilhões (55 fundos), em outubro de 2011, para R$ 20,49 bilhões (77 fundos), em outubro deste ano. O aumento neste valor se deve, em primeira ordem, às emissões de novos fundos e de novas cotas e, de forma complementar, à valorização de preço das cotas.
A média do valor de mercado por FII também aumentou em 32,9% no período, subindo de R$ 200,2 milhões em outubro do ano passado para R$ 266,1 milhões em outubro de 2012. As dez maiores contribuições individuais para o valor de outubro último representam juntas R$ 10,06 bilhões em capitalização de mercado, isto equivale a 49,1% do valor consolidado de capitalização de mercado. Abaixo são listados os dez maiores fundos em termos de capitalização de mercado e seus respectivos patrimônios líquidos em outubro de 2012:
Dentre os dez maiores fundos, dois deles possuem patrimônio líquido maior que a capitalização de mercado, ou seja, o preço médio dos negócios de suas cotas no mercado secundário em outubro último estava abaixo do valor patrimonial de suas cotas.
Dentre os 77 fundos que foram considerados para o cálculo do valor consolidado, dezenove fundos superaram o valor médio por fundo de capitalização de mercado. Abaixo segue o gráfico com a distribuição das capitalizações de mercado em outubro de 2012 por faixa de valor:
