A Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores, instituição administradora do FII CSHG Logística, publicou Fato Relevante para comunicar que, em 07 de fevereiro de 2014, o referido FII concluiu a venda da totalidade dos imóveis objetos das matrículas 96.451 e 97.397, situados em São Paulo – SP, na Avenida Santa Marina números 1.660 e 1.666. Segundo a administradora, o imóvel foi o primeiro adquirido pelo fundo, em dezembro de 2010, pelo valor de R$ 24,1 milhões. Já a venda foi realizada por R$ 31,8 milhões, gerando um lucro líquido de custos de R$ 7,2 milhões, representando 30,0% em relação ao valor de investimento. Ainda segundo a administradora, o valor de venda foi 10,0% superior ao valor contábil do imóvel, atualizado conforme laudos de avaliação patrimonial em dezembro de 2013. O documento acrescenta que, ao se considerar os alugueis recebidos pelo fundo no período de 38 meses em que foi proprietário do imóvel, a taxa interna de retorno do investimento foi de 21,0% ao ano. Os imóveis foram construídos sob medida para operações da empresa DHL, possuíam contratos de locação atípicos à época da aquisição, que encerraram em dezembro de 2011. Enquanto proprietário do imóvel, o fundo negociou a extensão do prazo de locação até o mesmo mês de 2016, na modalidade típica, e com garantia de permanência do inquilino até dezembro de 2013.Os imóveis somam 7.875m2 e estão locados para as empresas DHL Express e DHL Logistics. Segundo a administradora, ao fim de janeiro de 2014 os imóveis representavam aproximadamente 6,0% da área locável do fundo, sendo o segundo menor empreendimento da carteira, em área. Em termos de receita imobiliária, o empreendimento representava 9,0% do total. O documento pontua que a venda foi realizada em linha com a estratégia de gestão ativa do FII e dos empreendimentos, visando a reciclagem da carteira imobiliária.
-
03:49, 12 de Fevereiro de 2014
- Governança
- CSHG Logística aliena imóvel locado para DHL
A Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores, instituição administradora do FII CSHG Logística, publicou Fato Relevante para comunicar que, em 07 de fevereiro de 2014, o referido FII concluiu a venda da totalidade dos imóveis objetos das matrículas 96.451 e 97.397, situados em São Paulo – SP, na Avenida Santa Marina números 1.660 e 1.666. Segundo a administradora, o imóvel foi o primeiro adquirido pelo fundo, em dezembro de 2010, pelo valor de R$ 24,1 milhões. Já a venda foi realizada por R$ 31,8 milhões, gerando um lucro líquido de custos de R$ 7,2 milhões, representando 30,0% em relação ao valor de investimento. Ainda segundo a administradora, o valor de venda foi 10,0% superior ao valor contábil do imóvel, atualizado conforme laudos de avaliação patrimonial em dezembro de 2013. O documento acrescenta que, ao se considerar os alugueis recebidos pelo fundo no período de 38 meses em que foi proprietário do imóvel, a taxa interna de retorno do investimento foi de 21,0% ao ano. Os imóveis foram construídos sob medida para operações da empresa DHL, possuíam contratos de locação atípicos à época da aquisição, que encerraram em dezembro de 2011. Enquanto proprietário do imóvel, o fundo negociou a extensão do prazo de locação até o mesmo mês de 2016, na modalidade típica, e com garantia de permanência do inquilino até dezembro de 2013.Os imóveis somam 7.875m2 e estão locados para as empresas DHL Express e DHL Logistics. Segundo a administradora, ao fim de janeiro de 2014 os imóveis representavam aproximadamente 6,0% da área locável do fundo, sendo o segundo menor empreendimento da carteira, em área. Em termos de receita imobiliária, o empreendimento representava 9,0% do total. O documento pontua que a venda foi realizada em linha com a estratégia de gestão ativa do FII e dos empreendimentos, visando a reciclagem da carteira imobiliária.
Artigos Relacionados
Rankings
Mais Recentes
- Mais Recentes
- Mais Lidos
- Destaques
Empresa
Privacidade
fii
Jornal
×
Texto selecionado nos artigos
