A Credit Suisse Hedging-Griffo CV, administradora do FII CSHG Real Estate, publicou Fato Relevante para comunicar que, em 24 de fevereiro de 2014, o referido fundo vendeu a totalidade dos conjuntos 101 e 102 do Edifício Atrium III, objetos das matrículas 127.773 e 127.774, situados à Rua do Rócio, nº 291, no 28º subdistrito Jardim Paulista, São Paulo – SP, locados para um escritório de advocacia. Os imóveis haviam sido adquiridos pelo FII em novembro de 2009 pelo valor total de R$ 2,2 milhões. Segundo o documento, no fechamento de janeiro de 2014, os imóveis representavam aproximadamente 0,25% da área locável do FII e, em termos de receita imobiliária, representavam 0,4% do total. Após a venda dos conjuntos 101 e 102, o fundo deixa de ter participação no Edifício Atrium III. A administradora sublinha que a venda foi realizada em linha com a estratégia de gestão ativa do fundo, visando concentrar os investimentos em posições relevantes nos empreendimentos. O FII CSHG Real Estate possuía 8,75% da fração ideal do Edifício Atrium III. A venda foi realizada pelo valor total de R$ 4,6 milhões, que resulta em aproximadamente R$ 10 mil por metro quadrado, perfazendo um lucro líquido de custos de R$ 2,37 milhões (110,0% em relação ao valor de investimento). Ainda segundo a administradora, o valor de venda foi 23,0% superior ao valor contábil do imóvel, atualizado até esta data, com base no laudo de avaliação realizado em dezembro de 2013. Considerando os alugueis recebidos no período de 51 meses em que foi proprietário do imóvel, a taxa interna de retorno do investimento foi de 32,0% ao ano.
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04:46, 25 de Fevereiro de 2014
- Governança
- Com alienação, CSHG Real Estate deixa de ter participação no Edifício Atrium III
A Credit Suisse Hedging-Griffo CV, administradora do FII CSHG Real Estate, publicou Fato Relevante para comunicar que, em 24 de fevereiro de 2014, o referido fundo vendeu a totalidade dos conjuntos 101 e 102 do Edifício Atrium III, objetos das matrículas 127.773 e 127.774, situados à Rua do Rócio, nº 291, no 28º subdistrito Jardim Paulista, São Paulo – SP, locados para um escritório de advocacia. Os imóveis haviam sido adquiridos pelo FII em novembro de 2009 pelo valor total de R$ 2,2 milhões. Segundo o documento, no fechamento de janeiro de 2014, os imóveis representavam aproximadamente 0,25% da área locável do FII e, em termos de receita imobiliária, representavam 0,4% do total. Após a venda dos conjuntos 101 e 102, o fundo deixa de ter participação no Edifício Atrium III. A administradora sublinha que a venda foi realizada em linha com a estratégia de gestão ativa do fundo, visando concentrar os investimentos em posições relevantes nos empreendimentos. O FII CSHG Real Estate possuía 8,75% da fração ideal do Edifício Atrium III. A venda foi realizada pelo valor total de R$ 4,6 milhões, que resulta em aproximadamente R$ 10 mil por metro quadrado, perfazendo um lucro líquido de custos de R$ 2,37 milhões (110,0% em relação ao valor de investimento). Ainda segundo a administradora, o valor de venda foi 23,0% superior ao valor contábil do imóvel, atualizado até esta data, com base no laudo de avaliação realizado em dezembro de 2013. Considerando os alugueis recebidos no período de 51 meses em que foi proprietário do imóvel, a taxa interna de retorno do investimento foi de 32,0% ao ano.
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