A Credit Suisse Hedging-Griffo CV, administrador do FII CSHG Real Estate, publicou Fato Relevante para comunicar que, em 27 de maio de 2014, o fundo vendeu a totalidade do conjunto 172 do Edifício Plaza JK, situado em São Paulo/SP. O imóvel foi adquirido pelo fundo em agosto de 2012 pelo valor total, que inclui custos relacionados, de R$ 4,1milhões, o que perfaz aproximadamente R$ 14.300/m². Segundo o administrador, no fechamento de abril de 2014, o referido imóvel representava aproximadamente 0,16% da área locável do fundo e, desde dezembro de 2013 encontrava-se vago. Ainda segundo o documento, após a venda do conjunto 172, o fundo passa a deter 23,33% da fração ideal do Edifício Plaza JK. A operação foi realizada pelo valor total de R$ 4,5 milhões, aproximadamente R$ 15.646/m², representando um lucro, líquido de custos, de 9,4% em relação ao valor do investimento, ou R$ 387 mil. O valor de venda foi 5,0% superior ao valor contábil do imóvel, atualizado até esta data, com base no laudo de avaliação realizado em dezembro de 2013.
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12:04, 28 de Maio de 2014
- Governança
- Conjunto 172 do Edifício Plaza JK é alienado pelo CSHG Real Estate
A Credit Suisse Hedging-Griffo CV, administrador do FII CSHG Real Estate, publicou Fato Relevante para comunicar que, em 27 de maio de 2014, o fundo vendeu a totalidade do conjunto 172 do Edifício Plaza JK, situado em São Paulo/SP. O imóvel foi adquirido pelo fundo em agosto de 2012 pelo valor total, que inclui custos relacionados, de R$ 4,1milhões, o que perfaz aproximadamente R$ 14.300/m². Segundo o administrador, no fechamento de abril de 2014, o referido imóvel representava aproximadamente 0,16% da área locável do fundo e, desde dezembro de 2013 encontrava-se vago. Ainda segundo o documento, após a venda do conjunto 172, o fundo passa a deter 23,33% da fração ideal do Edifício Plaza JK. A operação foi realizada pelo valor total de R$ 4,5 milhões, aproximadamente R$ 15.646/m², representando um lucro, líquido de custos, de 9,4% em relação ao valor do investimento, ou R$ 387 mil. O valor de venda foi 5,0% superior ao valor contábil do imóvel, atualizado até esta data, com base no laudo de avaliação realizado em dezembro de 2013.
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