A Oliveira Trust DTVM e a Máxima Asset, respectivamente administrador e gestor do FII Máxima Renda Corporativa, publicaram Fato Relevante para informar que o fundo recebeu, através da sua consultora imobiliária, Máxima Realty, uma nova proposta de aquisição do único ativo imobiliário pertencente ao fundo, além daquela referida na Curta “Máxima Renda Corporativa recebe proposta de aquisição de imóvel”, publicada em 12 de dezembro no TLON. O referido imóvel é situado à Rua Uruguaiana, nº 55, Loja (subsolo, térreo, sobreloja, 2º e 3º pavimentos). O preço proposto para venda também é de R$ 42,0 milhões, contudo, seria feito em único ato, na data da escritura de compra e venda, contra a análise de toda documentação pertinente, e aprovação da due diligence. Ainda, seriam custos do comprador: (i) todas as expensas necessárias para fazer a due diligence; (ii) recolhimento de impostos inerentes a compra; (iii) escrituração e registro da compra nos órgãos competentes; e (iv) tudo o que for necessário para efetivar a compra, que seja de sua responsabilidade, conforme praxe do mercado e a lei; e (v) a comissão a que fará jus a corretora, intermediadora da proposta e transação. O consultor imobiliário estimou o custo de até R$ 500,0 mil, a ser pago pelo fundo, para procedimentos e pagamentos necessários antes da formalização da venda e demais cumprimentos. Finalmente, considerando a ordem do dia da assembleia a ser realizada no próximo dia 22 de dezembro de 2014, caso a primeira proposta de compra recebida pelo fundo não seja aprovada pelos cotistas, o gestor apresentará, em nova assembleia a ser convocada, em cumprimento ao regulamento do fundo, um relatório com a recente avaliação patrimonial do ativo, bem como um estudo com a perspectiva de retorno, no caso de eventual aprovação da proposta de aquisição apresentada. Em novembro de 2014 o patrimônio líquido do fundo era da ordem de R$ 39,7 milhões.