A CM Capital Markets DTVM, administradora do FII GGR Covepi Renda (GGRC11), publicou Fato Relevante para informar que o referido fundo adquiriu 100% de um imóvel em 1º de junho de 2017. A edificação consiste em uma planta industrial localizada em Caieiras, no Estado de São Paulo, e conta com 47.626m² de área construída em um terreno de 139.077m². O imóvel foi comprado da MD Papéis Ltda. pelo valor de R$ 50,0 milhões. No mesmo ato, informa o administrador que o fundo e a empresa celebraram um contrato de locação atípico pelo prazo de dez anos, renováveis por mais dez anos. O fundo receberá a título de aluguéis o valor mensal de R$525.000,00, corrigidos anualmente pela variação do IPCA. Além disso, a locatária contratou um seguro garantia junto a seguradora Pottencial, tendo como beneficiário o fundo, válido pelo prazo de três anos e cobrindo obrigações de aluguel e IPTU, sempre por 18 meses à frente. Durante a vigência de todo contrato de locação a locatária obriga-se a manter garantia locatícia ininterrupta. Finalmente, o documento informa que o fundo e a locatária celebraram instrumento particular de exercício de opção de compra e exercício de opção de venda de 100% do imóvel, com janelas de exercício no 37º, no 73º ou 121º meses do contrato.