No último pregão 77 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA. Foram 3.210 negócios que totalizaram R$ 18,3 milhões. A
cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do
FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 3,3 milhões em
1.388 negócios.
04:26, 07 de Março de 2014 Curtas
Novo FII registra primeira oferta pública
A CVM concedeu ontem (06/03) registro de oferta pública de
cotas do FII XP Ativos Corporativos, no valor de R$ 100,0
milhões. O investimento mínimo para se tornar cotista do fundo é de R$
1.000,00, o que equivale à aquisição de dez
cotas. A XP Investimentos realizará a distribuição da oferta que perdurará até
02/09/2014. Administrado pela Citibank DTVM, o fundo destinará os recursos
captados com a emissão de cotas para adquirir imóveis comerciais, desenvolvidos ou em construção, visando
remunerar seus cotistas com rendimentos oriundos primordialmente da locação dos
imóveis adquiridos.
02:01, 07 de Março de 2014 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 6/Mar/14 - Rentabilidade
No último pregão 75 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA, das quais 30 apresentaram valorização de preço, 24
apresentaram desvalorização, 3 não tiveram alteração e 18 não haviam
sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três
piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços
médios, volumes negociados e números de negócios.
01:46, 07 de Março de 2014 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 6/Mar/14 - Liquidez
No último pregão 75 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA. Foram 4.479 negócios que totalizaram R$ 24,1 milhões. A
cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do
FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 5,5 milhões em
1.983 negócios.
01:29, 06 de Março de 2014 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 5/Mar/14 - Rentabilidade
No último pregão 60 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA, das quais 39 apresentaram valorização de preço, 19
apresentaram desvalorização e 2 não tiveram alteração. Segue as três melhores e as
três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos
preços médios, volumes negociados e números de negócios.
01:21, 06 de Março de 2014 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 5/Mar/14 - Liquidez
No último pregão 60 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA. Foram 1.850 negócios que totalizaram R$ 8,7 milhões. A
cota com maior montante negociado foi a do FII BTG Pactual Corporate
Office Fund (BRCR11), com R$ 1,9 milhão. Já a cota com maior número de
negócios foi a do FII TB Office (TBOF11), com 404 negócios.
09:52, 05 de Março de 2014 Curtas
Citibank decide amortizar cotas de FII
A Citibank DTVM e o Banco Citibank, respectivamente, administradora e gestor do FII WM RB Capital, publicaram Fato Relevante para informar que: (i) conforme previsto no regulamento do fundo, os CRI a serem adquiridos não poderão ter prazo para resgate ou amortização integral superior ao prazo de duração do fundo, assim como as LCI a serem adquiridos pelo fundo não poderão ter prazo de vencimento superior ao prazo de duração do fundo; (ii) o pleno atendimento das regras dispostas no regulamento do fundo e as atuais condições de mercado, limitam o universo de ativos possíveis de serem adquiridos pelo gestor para compor a carteira do fundo; e (iii) as propostas de alteração da política de investimentos do fundo, com vistas a excluir o referido limite, permitindo alocações em ativos de prazos mais longos, com vistas a obtenção de um acréscimo no retorno obtido, não foram aprovadas pelos cotistas em consulta formal e assembleia geral de cotistas realizadas para tanto. Pelo exposto, a administradora e o gestor, em conjunto, visando os melhores interesses dos investidores, decidem por realizar amortização das cotas do fundo, observadas as disposições e regras previstas no Regulamento. Adicionalmente, a administradora do fundo informou que em 18 de março dará início ao pagamento do rendimento no valor de R$ 87,09 por cota e amortização no valor de R$ 100,00 por cota, referente ao mês de fevereiro de 2014, com base na posição de cotistas de 28 fevereiro de 2014.
09:39, 05 de Março de 2014 Curtas
RB Capital Prime Realty I informa baixa contábil em valor de cotas sênior
A Citibank DTVM, e a RB CAPITAL Asset Management, respectivamente, administradora e gestora do FII RB CAPITAL Prime Realty I, publicaram Fato Relevante para informar e esclarecer que: (i) o fundo possui, como investimento indireto, por meio de SPE, empreendimentos imobiliários destinados à venda. Na presente data, após a ocorrência de diversas distribuições de rendimento e amortizações, o fundo possui, por meio das SPE, um estoque significativo de unidades remanescentes em seu patrimônio; (ii) conforme práticas contábeis estabelecidas no Brasil, as SPE registram os imóveis destinados a venda no curso ordinário do negócio, como é o caso do estoque, pelo menor valor entre o Valor de Custo e o valor realizável liquido (Valor de Mercado). Essa metodologia, aliada ao fato de determinadas SPE estarem ainda em processo de conclusão de suas demonstrações financeiras, faz com que o fundo permaneça com seu ativo registrado a custo de investimento e não reflita a equivalência patrimonial de seu investimento direto; (iii) em razão do exposto no item (ii), acima, o valor patrimonial da cota do fundo não leva em consideração o Valor de Mercado do estoque (superior ao Valor de Custo) e, portanto, não reflete o seu potencial valor econômico (assim considerado o valor da cota calculado com base no Valor de Mercado - “Valor Econômico da Cota”), gerando um descasamento entre o valor patrimonial da cota e o Valor Econômico da Cota. Esse fato fez com que o valor contábil da cota subordinada fosse integralmente consumido, de modo que será necessário realizar uma baixa contábil de parte do valor patrimonial da cota sênior. Com as vendas do estoque pelo Valor de Mercado, a expectativa é que a monetização resultante das vendas seja superior ao valor contábil ora registrado, gerando, nessa hipótese, lucro contábil e ajuste do descasamento ora existente; (iv) à vista disso, os próximos pagamentos referentes as cotas sênior serão realizados exclusivamente a título de amortização de cotas, em razão de não haver, no presente momento, lucro contábil para distribuição de rendimentos. Na medida em que o estoque seja vendido e, consequentemente, ocorra a apuração de lucro contábil, o fundo possivelmente voltará a fazer pagamento aos cotistas (titulares de cotas sênior) a título de distribuição de rendimentos, até que seja atingido seu benchmark (qual seja, atualização monetária pelo IPCA acrescida de 8,50% a.a.); (v) o fluxo financeiro dos Empreendimentos, considerando as vendas já realizadas (recebíveis) e o fluxo projetado (vendas esperadas das unidades em estoque por seu Valor de Mercado) indica que este provavelmente será suficiente para pagamento integral das cotas sênior, considerando o benchmark objetivado. Lembrando que este é apenas uma previsão e que o fundo não conta com garantia do administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou ainda do FGC; (vi) por fim, tendo em vista que o prazo de duração do fundo previsto em seu Regulamento se encerra em 03 de agosto de 2014 e que ainda existem recebíveis e unidades em estoque, caso referidos recebíveis e estoque não sejam monetizados até o final do prazo de encerramento, será convocada Assembleia Geral de Cotistas, para tratar sobre o tema.
06:14, 05 de Março de 2014 Curtas
CSHG Real Estate loca 59% do Edifício Paulista Star
A Credit Suisse Hedging-Griffo CV, instituição administradora do FII CSHG Real Estate, publicou Fato Relevante para informar que o referido fundo firmou contrato de locação cujo objeto é a locação de 59,0% da área privativa do Edifício Paulista Star, objeto da matrícula 89.075 do 4° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, situado na Alameda Campinas 1.070 e Rua Batatais 480, no 28° Subdistrito Jardim Paulista, Cidade e Estado de São Paulo. O prazo de vigência da locação é de 120 meses, a começar no dia 19 de março de 2014, segundo o documento. Ademais, respeitados o período de carência de aluguel e a remuneração à empresa intermediadora, o FII terá o primeiro recebimento de aluguel em setembro de 2014. A administradora informa que o valor de locação está em linha com a viabilidade do investimento no retrofit do Edifício Paulista Star, representando um aumento de aproximadamente 57,0% em relação ao valor - em R$/m2 - recebido pelo antigo locatário, sendo cerca de 46,0% acima em termos reais (considerando IGP-M/FGV como índice de inflação).
05:37, 05 de Março de 2014 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 28/Fev/14 - Rentabilidade
No
último pregão 83 diferentes cotas de Fundos de Investimento
Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 48
apresentaram valorização de preço, 16 apresentaram desvalorização, 3 não
tiveram alteração e 16 não haviam sido negociadas no pregão anterior.
Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia,
acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números
de negócios.
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