No último pregão 83 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA. Foram 10.269 negócios que totalizaram R$ 30,4 milhões. A
cota com maior montante negociado foi a do FII BTG Pactual Corporate
Office Fund (BRCR11), com R$ 5,6 milhões. Já a cota com maior número de
negócios foi a do FII BB Progressivo II (BBPO11), com 5.706 negócios.
05:19, 05 de Março de 2014 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 28/Fev/14 - Liquidez
06:59, 28 de Fevereiro de 2014 Curtas
Aliansce vende Boulevard Corporate Tower para FII
A Aliansce Shopping Centers publicou Fato Relevante para comunicar ao mercado a alienação do Boulevard Corporate Tower (BCT), edifício de escritórios de padrão Triple A, localizado sobre o Boulevard Shopping Belo Horizonte, para o FII CTBH, gerido pela Kinea Investimentos. Segundo o documento, a alienação foi feita mediante a venda da totalidade das ações de emissão da Degas Empreendimentos e Participações, de titularidade do Fundo de Investimento em Participações Hula, cujas cotas são detidas em sua totalidade pela Aliansce. A Degas é a atual detentora direta do BCT. A Aliansce informa que o valor de venda foi de R$187,5 milhões - dentro da faixa de preço constante de laudo previamente elaborado pela CB Richard Ellis – e que o preço de venda está sujeito a eventuais ajustes, a serem apurados com base no valor de eventual alienação futura do BCT, pelo FII para terceiros, dentro do prazo de até três anos contados da data da consumação da operação. Ademais, além de reforçar o caixa da empresa de shopping centers, a venda do Boulevard Corporate Tower está alinhada com a estratégia da Aliansce em focar suas atividades no desenvolvimento e administração de shopping centers regionais e dominantes e em monetizar ativos considerados não estratégicos. Adicionalmente, o documento sublinha que a consumação da operação acima descrita está sujeita a verificação de condições usuais a negócios jurídicos similares, incluindo a obtenção da previa aprovação da operação, sem restrições, pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica. Vale destacar, contudo, que até o momento o referido FII não aparece como fundo registrado no sítio eletrônico da CVM, condição necessária para que o fundo entre em operação.
02:21, 28 de Fevereiro de 2014 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 27/Fev/14 - Rentabilidade
No último pregão 72 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA, das quais 51 apresentaram valorização de preço, 13
apresentaram desvalorização, uma não teve alteração e 7 não haviam sido
negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores
variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios,
volumes negociados e números de negócios.
01:54, 28 de Fevereiro de 2014 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 27/Fev/14 - Liquidez
No último pregão 72 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA. Foram 3.222 negócios que totalizaram R$ 21,6 milhões. A
cota com maior montante negociado foi a do FII Kinea Renda Imobiliária
(KNRI11), com R$ 2,8 milhões. Já a cota com maior número de negócios foi
a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com 1.190
negócios.
02:03, 27 de Fevereiro de 2014 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 26/Fev/14 - Rentabilidade
No último pregão 75 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA, das quais 46 apresentaram valorização de preço, 23
apresentaram desvalorização, 2 não tiveram alteração e 4 não haviam sido
negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores
variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios,
volumes negociados e números de negócios.
01:53, 27 de Fevereiro de 2014 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 26/Fev/14 - Liquidez
No último pregão 75 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA. Foram 3.836 negócios que totalizaram R$ 23,1 milhões. A
cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do
FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 4,0 milhões em
1.385 negócios.
09:49, 26 de Fevereiro de 2014 Curtas
CSHG Real Estate aliena novo imóvel
A Credit Suisse Hedging-Griffo CV, instituição administradora do FII CSHG Real Estate, publicou Fato Relevante para informar que o referido fundo vendeu a totalidade dos conjuntos 101 e 102 do Edifício Itamambuca, objetos das matrículas 150.334 e 150.335, situados à Rua Luigi Galvani, nº 200, no 30º Subdistrito Ibirapuera, São Paulo – SP, locados para uma empresa de serviços financeiros. Segundo o documento, os imóveis foram adquiridos pelo fundo em agosto de 2008 pelo valor total de R$ 2,06 milhões, e ao fim de janeiro de 2014, representavam aproximadamente 0,24% da área locável do FII, e 0,51% de sua receita imobiliária. A administradora destaca que a venda foi realizada em linha com a estratégia de gestão ativa do fundo, visando concentrar os investimentos em posições relevantes nos empreendimentos. Após a venda dos conjuntos 101 e 102, o FII passa a deter 18,18% da fração ideal do Edifício Itamambuca. A venda foi realizada pelo valor total de R$ 4,9 milhões, que se traduz em aproximadamente R$ 11.100 por metro quadrado, e representa lucro líquido de R$ 2,7 milhões (131,0% em relação ao valor de investimento). Por fim, a administradora acrescenta que o valor de venda foi 27,0% superior ao valor contábil do imóvel, atualizado até esta data, com base no laudo de avaliação realizado em dezembro de 2013. Ademais, considerando-se os alugueis recebidos no período de 66 meses em que o fundo foi proprietário do imóvel, a taxa interna de retorno do investimento foi de 26,0% ao ano. Esta é a segunda alienação de imóvel de propriedade do FII CSHG Real Estate em apenas dois dias. Para mais informações, leia a curta publicada no TLON ontem, 25, de fevereiro, intitulada, Com alienação, CSHG Real Estate deixa de ter participação no Edifício Atrium III.
09:14, 26 de Fevereiro de 2014 Curtas
CSHG JHSF Prime Offices recebe proposta para aquisição de todos os seus imóveis
A Credit Suisse Hedging-Griffo CV, administradora do FII CSHG JHSF Prime Offices, publicou Fato Relevante para comunicar que recebeu proposta de aquisição da totalidade dos imóveis da carteira do fundo, os Edifícios Metropolitan e Platinum Offices, localizados respectivamente na Rua Amauri, nº 255 e Rua Jerônimo da Veiga, nº 384, ambos na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo. O valor da proposta, referente à totalidade dos imóveis, é de R$ 176,0 milhões, para pagamento à vista. Segundo o documento, a proposta contém determinadas condições precedentes, dentre as quais a aprovação da venda pelos cotistas do fundo e realização de due diligence satisfatória. Adicionalmente, a administradora informa que tomará todas as medidas necessárias para que seja convocada assembleia geral extraordinária de cotistas, nos termos da ICVM 472 e do regulamento do fundo, para que os cotistas deliberem acerca da venda dos referidos ativos.
01:37, 26 de Fevereiro de 2014 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 25/Fev/14 - Rentabilidade
No último pregão 78 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA, das quais 41 apresentaram valorização de preço, 30
apresentaram desvalorização, 3 não tiveram alteração e 4 não haviam sido
negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores
variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios,
volumes negociados e números de negócios.
01:24, 26 de Fevereiro de 2014 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 25/Fev/14 - Liquidez
No último pregão 78 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA. Foram 4.551 negócios que totalizaram R$ 30,8 milhões. A
cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do
FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 6,2 milhões em
1.561 negócios.
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