Faltando três meses para o fim de 2018, o mercado de FII indica que, pela primeira vez desde 2014, o cômputo da rentabilidade média pode se encerrar no campo negativo. A rentabilidade efetiva média dos 94 FII com cotas negociadas¹ na B3 se aproximou dos -4,0% em 2018 até setembro, puxada, em boa parte, pelo mau desempenho dos FII com dois imóveis ou menos em carteira. Por outro lado, os fundos de Renda Fixa foram, ao lado dos FII de carteira diversificada, os únicos a registrarem média positiva em 2018 até aqui.

Veja abaixo o resumo das atas publicadas na CVM entre 24 e 28 de setembro de 2018.

O CSHG, administrador do FII CSHG GR Louveira (GRLV11), divulgou Fato Relevante no qual esclarece as multas e encargos devidos pela Ambev no âmbito da rescisão contratual da locação de parte do imóvel do fundo.

Obteve registro hoje na CVM a segunda oferta pública de distribuição de cotas do FII RBR Alpha Fundo de Fundos (RBRF11). A oferta perfaz inicialmente o montante de R$ 80,0 milhões e está sob coordenação da XP Investimentos. Agora, o mercado de FII já acumula 31 ofertas de cotas em 2018, correspondendo a um montante consolidado no ano próximo da marca de R$ 9,00 bilhões, o maior em base anual dos últimos cinco anos.

O Colegiado da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) deliberou ontem, acompanhando a manifestação da área técnica, pela revogação da suspensão dos negócios envolvendo cotas do FII Mérito Desenvolvimento Imobiliário I (MFII11) no âmbito da B3. O fundo, administrado pela Planner, teve seus negócios suspensos há mais de dois meses, em 18 de julho, depois que a autarquia constatou irregularidades na operação do fundo.

A Caixa Econômica Federal, administradora do FII Caixa TRX Logística Renda (CXTL11), publicou Fato Relevante para informar sobre um novo inadimplemento de aluguel, a terceira comunicação do tipo durante o ano 2018.

O CSHG, administrador do FII CSHG GR Louveira (GRLV11), divulgou Fato Relevante para informar que um importante locatário do fundo manifestou sua intenção de rescindir o contrato de locação atualmente em vigor.

Veja abaixo o resumo das atas publicadas na CVM entre 17 e 21 de setembro de 2018.

Estão atualmente em oferta pública, com esforços restritos de distribuição, as cotas do FII Jive Ativos Imobiliários II. Este é o segundo da série de FII da gestora Jive dedicados a comprar ativos distressed do segmento imobiliário, ou seja, imóveis ou títulos e valores mobiliários atrelados a imóveis que estejam sob discussão judicial, sujeitos a ônus reais, gravames ou outras características.

A Vinci Real Estate Gestora de Recursos e a BRL Trust, gestor e administrador do FII Vinci Shopping Centers (VISC11), respectivamente, divulgaram Fato Relevante para informar sobre a aquisição de uma nova participação em um shopping center. Localizado no nordeste do país, o shopping recém-adquirido amplia a diversificação geográfica e eleva o número de imóveis em carteira do VISC11 para oito.