Obtiveram registro ontem, 20 de junho, mais três ofertas públicas de FII. Os registros foram concedidos às ofertas de cotas dos FII BTG Pactual Fundo de Fundos, Kinea High Yield CRI e Valora RE III, que juntas totalizam aproximadamente R$ 750,0 milhões. Com as novas ofertas o segmento já perfaz 22 registros no ano. Há de se destacar as ofertas de cotas de FII de Renda Fixa que já chegam a dez no ano, número já superior ao total de ofertas deste tipo de fundo ao longo de todo o ano passado.

Ao final do último mês de maio, a Capitalização de Mercado¹ (CM) consolidada dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociados na B3² apresentou crescimento de 10,9% em relação ao valor auferido ao final de 2017. O considerável volume de emissões de cotas destes fundos ao longo dos primeiros cinco meses do ano contribuiu fortemente para este aumento. Já em relação ao ágio médio observado, através da relação entre a CM e o Patrimônio Líquido (PL) consolidados destes fundos, não há alteração acumulada relevante ao longo deste ano.

A Rio Bravo Investimentos, administrador do FII Rio Negro (RNGO11), publicou Fato Relevante para comunicar alterações no contrato de locação mantido com a Adidas e referente a conjuntos localizados nas duas torres detidas pelo fundo, o edifício Padauiri e o edifício Demini.

O Votorantim Asset Management, administrador do FII BB Votorantim Cidade Jardim Continental Tower (BBVJ11), comunicou via Fato Relevante a renovação de um dos contratos de locação ao mesmo tempo em que o mesmo locatário reduziu a área locada.

O BTG Pactual, administrador do FII Shopping West Plaza (WPLZ11), divulgou Fato Relevante para comunicar que cotistas que representam mais de 5% da totalidade das cotas emitidas pelo fundo solicitaram a convocação de assembleia geral extraordinária. Na ordem do dia a contratação de um gestor ativo para substituir o administrador na prestação dos serviços de gestão da carteira do fundo.

Veja abaixo o resumo das atas publicadas na CVM entre 11 e 15 de junho de 2018.

Em 14 de junho, três FII comunicaram movimentos de locatários nos respectivos imóveis investidos. Enquanto um celebrou um novo contrato de locação, reduzindo a vacância, outro, no processo de renovação da locação, acabou por ver transformado um contrato atípico em típico. Além disso, um fundo de imóveis de escritórios informou a devolução do imóvel.

Obteve registro na CVM ontem, 14 de junho, a oferta pública, nos ritos da Instrução CVM nº 400, referente à 2ª emissão de cotas do FII XP Malls (XPML11). O montante a ser distribuído inicialmente corresponde a cifra de R$ 780,0 milhões. Trata-se da segunda oferta de cotas deste fundo registrada em menos de seis meses; a primeira foi registrada em dezembro. A nova captação tem como objetivo a aquisição pelo fundo de participações em cinco shopping centers. Com esta oferta, a segunda maior do ano, o mercado de FII acumula a expressiva marca de dezenove ofertas públicas registradas em 2018, ultrapassando a marca referente a todo o ano de 2017.

O BTG Pactual, administrador do FII Torre Almirante (ALMI11), publicou ontem, 13 de junho, Fato Relevante no qual informa que o fundo recebeu montante da Prefeitura do Rio de Janeiro, referente à devolução do valor atualizado de depósito relacionado ao Processo Administrativo nº 04/451.466/2010, respectivo à Nota de Lançamento de ITBI nº 0491/2010.

O CSHG, administrador do FII CSHG Real Estate (HGRE11), comunicou via Fato Relevante que pagou, ontem, 12 de junho, o saldo do preço de aquisição de um conjunto no Condomínio Centro Empresarial Mário Garnero, concluindo, assim, a transação previamente comunicada no início de abril.