A BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM, administrador do FII Torre Norte, publicou Fato Relevante para informar sobre o orçamento relativo às despesas extraordinárias apresentadas no Comunicado ao Mercado divulgado em 12 de abril de 2013.O referido comunicado informava que, com base em recomendação da consultora de investimentos do fundo, Tishman Speyer, em breve seriam realizadas obras de modernização do Edifício Torre Norte, localizado no Condomínio Centro Empresarial Nações Unidas, imóvel do qual o fundo é proprietário integral. Segundo o Fato Relevante, as obras, que terão como objetivo o alinhamento do imóvel aos atuais padrões do mercado imobiliário, visando à manutenção do valor do ativo, bem como à otimização de sua rentabilidade, incluem: (i) substituição do sistema de acesso controlado; (ii) modernização dos elevadores; (iii) integração e automatização das centrais de água gelada; (iv) atualização do BMS Update; (v) modernização do Balancim dos elevadores; (vi) substituição da iluminação e forro do hall central; (vii) certificação LEED O&M; (viii) pavimentação asfáltica das vias internas; e (ix) restauração das fachadas de granito. Para as obras descritas acima prevê-se um valor total de R$ 12,6 milhões, sendo que R$ 4,6 milhões serão pagos em 2014 e R$ 8,1 milhões até 2016. Ainda segundo o documento, o fundo possuía um saldo de Reserva de Contingência no valor de R$ 4,7 milhões em fevereiro de 2014, e, no mesmo mês, o Condomínio possuía saldo de Fundo de Reserva de R$ 1,2 milhões.
Jornal
06:17, 04 de Abril de 2014 fii - Curtas
FII Torre Norte divulga valores de obras de modernização
A BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM, administrador do FII Torre Norte, publicou Fato Relevante para informar sobre o orçamento relativo às despesas extraordinárias apresentadas no Comunicado ao Mercado divulgado em 12 de abril de 2013.O referido comunicado informava que, com base em recomendação da consultora de investimentos do fundo, Tishman Speyer, em breve seriam realizadas obras de modernização do Edifício Torre Norte, localizado no Condomínio Centro Empresarial Nações Unidas, imóvel do qual o fundo é proprietário integral. Segundo o Fato Relevante, as obras, que terão como objetivo o alinhamento do imóvel aos atuais padrões do mercado imobiliário, visando à manutenção do valor do ativo, bem como à otimização de sua rentabilidade, incluem: (i) substituição do sistema de acesso controlado; (ii) modernização dos elevadores; (iii) integração e automatização das centrais de água gelada; (iv) atualização do BMS Update; (v) modernização do Balancim dos elevadores; (vi) substituição da iluminação e forro do hall central; (vii) certificação LEED O&M; (viii) pavimentação asfáltica das vias internas; e (ix) restauração das fachadas de granito. Para as obras descritas acima prevê-se um valor total de R$ 12,6 milhões, sendo que R$ 4,6 milhões serão pagos em 2014 e R$ 8,1 milhões até 2016. Ainda segundo o documento, o fundo possuía um saldo de Reserva de Contingência no valor de R$ 4,7 milhões em fevereiro de 2014, e, no mesmo mês, o Condomínio possuía saldo de Fundo de Reserva de R$ 1,2 milhões.
03:05, 04 de Abril de 2014 fii - Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 3/Abr/14 - Rentabilidade
No último pregão 72 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA, das quais 33 apresentaram valorização de preço, 29
apresentaram desvalorização, 4 não tiveram alteração e 6 não haviam sido
negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores
variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios,
volumes negociados e números de negócios.
02:56, 04 de Abril de 2014 fii - Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 3/Abr/14 - Liquidez
No último pregão 72 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA. Foram 4.392 negócios que totalizaram R$ 16,3 milhões. A
cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do
FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 4,3 milhões em
1.798 negócios.
11:13, 03 de Abril de 2014 cri - Artigos
Primeiro trimestre fecha com recorde em negociações de CRI
No mês de março de 2014, os negócios de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) registrados na Cetip alcançaram o montante de R$ 3,05 bilhões, o segundo maior volume financeiro mensal já obtido na história deste mercado, inferior somente à marca histórica atingida em dezembro de 2013, de R$ 3,25 bilhões. Desta forma, o acumulado em negociações de CRI no primeiro trimestre de 2014 alcançou marcas históricas. Comparando-se com o mesmo período de 2013, nota-se um crescimento de 200,2% em termos de montante negociado, de R$ 2,19 bilhões para R$ 6,59 bilhões, e de 43,8% em termos de número de negócios, de 770 para 1107, sendo esses valores em 2014 os maiores já registrados para o primeiro trimestre de um ano.
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10:04, 03 de Abril de 2014 cri - Curtas
Brazilian Securities suspende oferta de CRI de R$ 54,6 milhões
A Brazilian Securities Companhia De Securitização e XP Investimentos CCTVM, respectivamente, a securitizadora e o coordenador líder, publicaram comunicado ao mercado para informar acerca do pedido de suspensão da Oferta Pública de Distribuição de CRI da 331ª série da 1ª emissão da securitizadora. A oferta havia sido registrada em 21 de fevereiro de 2014, sob o nº CVM/SRE/CRI/2014-002, composta por 182 títulos que totalizam montante de R$ 54,6 milhões. Segundo o documento, em 18 de março de 2014, a Brazilian Securities e o coordenador líder tiveram conhecimento de um fato novo envolvendo a GSP Loteadora Ltda., uma das devedoras dos CRI, e seus dois sócios, o qual pode impactar de modo relevante as características do título ofertado, bem como a sua classificação de risco. É ressaltado que tal fato ocorreu em 07 de março deste ano e, portanto, após a conclusão da extensa auditoria legal conduzida para a operação e, inclusive, após a concessão do registro da oferta pela CVM. Dessa forma, a securitizadora e a XP Investimentos estão buscando, de forma diligente, obter informações mais detalhadas acerca do ocorrido, para avaliar os riscos dele decorrentes e, inclusive, a viabilidade de continuação da oferta, razão pela qual protocolaram junto à CVM, em 24 de março de 2014, pedido de suspensão da oferta, pelo prazo de trinta dias. Em vista do pedido de suspensão, a emissão e a liquidação do CRI não ocorreram na data originalmente prevista, 26 de março de 2014. Caso a oferta seja retomada, a versão ajustada do prospecto, a nova data de emissão e de liquidação do CRI e as demais alterações eventualmente necessárias serão divulgadas ao mercado, assim que autorizado pela CVM. Os CRI são lastreados em uma CCI, emitida por Domus Companhia Hipotecária, cedente da operação, representativa de uma CCB emitida pela GSP Loteadora e GSP Empreendimentos Imobiliários em favor da Domus.
03:03, 03 de Abril de 2014 fii - Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 2/Abr/14 - Rentabilidade
No último pregão 77 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA, das quais 32 apresentaram valorização de preço, 35
apresentaram desvalorização, 3 não tiveram alteração e 7 não haviam sido
negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores
variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios,
volumes negociados e números de negócios.
02:57, 03 de Abril de 2014 fii - Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 2/Abr/14 - Liquidez
No último pregão 77 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA. Foram 5.998 negócios que totalizaram R$ 19,0 milhões. A
cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do
FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 3,4 milhões em
3.674 negócios.
12:14, 02 de Abril de 2014 fii - Artigos
Em março liquidez de mercado de FII retrai
A liquidez do mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) negociados na BM&FBOVESPA, medida através dos critérios de valores consolidados de montante negociado e de número de negócios, voltou a se retrair no final do primeiro trimestre do ano. Em março, o montante consolidado somou R$ 381,6 milhões, os quais se referiram a 68.009 negócios. Tais cifras se contrastam com os R$ 582,4 milhões, referentes a 105.266 negócios, para o mês de fevereiro. O mês de março contou com um dia de pregão a menos que o de fevereiro. Os números de fevereiro haviam apontado para uma retomada do crescimento da liquidez no mercado de FII, tendo a cifra daquele mês referente ao número de negócios alcançado nível recorde histórico.
10:12, 02 de Abril de 2014 fii - Curtas
Incêndio em imóvel ao lado não afeta Edifício Galeria
O BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM, administrador do FII Edifício Galeria, publicou Comunicado ao Mercado para informar que até o presente momento não foi identificado nenhum dano ao imóvel pertencente a carteira do fundo (Edifício Galeria), face ao incêndio ocorrido no edifício ao lado na noite de 01 de abril de 2014. O documento acrescenta que o empreendimento comercial terá seu funcionamento normal na presente data (02 de abril de 2014). Por fim, o administrador informa que está tomando as providencias necessárias junto a consultora do fundo, Tishman Speyer, para ratificar a ausência de danos no empreendimento. O Edifício Galeria ocupa a quadra formada pelas ruas da Quitanda, do Rosário, do Carmo e do Ouvidor. O incêndio teria começado em um sobrado de três pavimentos na Rua do Rosário, esquina com a Rua da Quitanda.
03:41, 02 de Abril de 2014 fii - Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 1/Abr/14 - Rentabilidade
No último pregão 75 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 28 apresentaram valorização de preço, 37 apresentaram desvalorização, nenhuma não teve alteração e 10 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.
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