A Oliveira Trust DTVM, administradora do FII Edifício Ourinvest, publicou Fato relevante para informar aos cotistas que a negociação em andamento com o locatário que encontrava-se em situação de inadimplência, representante de 6,34% do total de alugueis recebidos mensalmente pelo fundo, não logrou sucesso, de modo que o imóvel foi desocupado e encontra-se em situação de vacância. Conforme Fato Relevante publicado pela administradora em 09 de abril, foi verificada a inadimplência no pagamento do aluguel, referente aos meses de fevereiro e março de 2014, por parte de um inquilino do Edifício Ourinvest. O respectivo contrato de locação foi firmado em fevereiro de 2013, com término previsto para janeiro de 2016. Por fim, a administradora informa que envidará seus melhores esforços para locação do referido imóvel na maior brevidade possível, bem como para cobrança e recebimento dos valores em aberto de responsabilidade do antigo locatário.
Jornal
09:49, 28 de Abril de 2014 fii - Curtas
Inquilino inadimplente desocupa Edifício Ourinvest
A Oliveira Trust DTVM, administradora do FII Edifício Ourinvest, publicou Fato relevante para informar aos cotistas que a negociação em andamento com o locatário que encontrava-se em situação de inadimplência, representante de 6,34% do total de alugueis recebidos mensalmente pelo fundo, não logrou sucesso, de modo que o imóvel foi desocupado e encontra-se em situação de vacância. Conforme Fato Relevante publicado pela administradora em 09 de abril, foi verificada a inadimplência no pagamento do aluguel, referente aos meses de fevereiro e março de 2014, por parte de um inquilino do Edifício Ourinvest. O respectivo contrato de locação foi firmado em fevereiro de 2013, com término previsto para janeiro de 2016. Por fim, a administradora informa que envidará seus melhores esforços para locação do referido imóvel na maior brevidade possível, bem como para cobrança e recebimento dos valores em aberto de responsabilidade do antigo locatário.
04:49, 28 de Abril de 2014 fidc - Curtas
Negócios Cetip (FIDC) – 21-25/Abr/14
Na semana passada foram registrados 24 negócios com
cotas de FIDC na Cetip que totalizaram R$ 10,66 milhões. A
cota mezanino 2 do FIDC Multissetorial Silverado Maximum apresentou o maior montante negociado (R$ 2,42 milhões). O fundo é administrado pelo Banco BNY Mellon e tem a carteira composta por recebíveis comerciais performados,
representados por duplicatas e cheques, originados em operações de compra e
venda e prestação de serviço, previamente selecionados pela empresa Silverado
Serviços de Informações. A cota sênior 2 do FIDC Alphatrade obteve o maior
número de negócios (4). Este fundo é administrado pela SOCOPA e
adquire direitos creditórios oriundos nos setores industrial, comercial, financeiro
e imobiliário e no segmento de prestação de serviços. Além das cotas dos fundos acima, negócios com cotas de outros oito
FIDC foram registrados na Cetip. Não houve registro de qualquer negócio na
BM&FBOVESPA.
03:40, 28 de Abril de 2014 fii - Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 25/Abr/14 - Liquidez
No último pregão 75 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA. Foram 3.424 negócios que totalizaram R$ 21,4 milhões. A
cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do
FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 3,5 milhões em
1.076 negócios.
12:00, 25 de Abril de 2014 fii - Artigos
Curva de juros mais plana eleva Capitalização de Mercado de FII
No final de março de 2014 a Capitalização de Mercado¹ (CM)
dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) cujas cotas são negociadas no
âmbito da BM&FBovespa² atingiu um montante consolidado de R$ 20,56 bilhões.
No mês de fevereiro, esse mesmo grupo de fundos havia registrado CM de R$ 19,59
bilhões, implicando em um crescimento deste indicador em 4,9% daquele mês para
março. Esse movimento resultou de uma variação média positiva dos preços das
cotas no mercado secundário, que por sua vez é, em grande parte, reflexo da
evolução da taxa Selic e do movimento da curva de juros durante o período. Não
houve emissão de cotas de FII durante o mês de março.
10:51, 24 de Abril de 2014 fii - Curtas
Ação judicial envolvendo CRI Goiabeiras é extinta e arquivada
A Credit Suisse Hedging-Griffo CV, administradora dos FII CSHG Recebíveis Imobiliários, CSHG Real Estate e CSHG Brasil Shopping, publicou Fato Relevante para informar sobre o atual estado das pendências judiciais que resultaram na penhora dos bens e créditos que constituem garantia dos CRI adquiridos pelos respectivos fundos, emitidos pela Gaia Securitizadora com lastro no financiamento da expansão do Shopping Goiabeiras. Em dezembro de 2013 a administradora havia publicado Fatos Relevantes e esclarecimentos que reportaram a existência de tais ações judiciais. O atual documento informa que, após a Gaia ter tomado todas as medidas necessárias para proteção dos direitos dos detentores dos CRI, inclusive tendo obtido decisões favoráveis, ainda que não definitivas, com acompanhamento ativo da administradora, em 22 de abril foi homologado judicialmente acordo celebrado entre a executada, antiga proprietária dos imóveis onde foi construído o shopping, o exequente, Empenho Consultoria e Participações Ltda., e os respectivos cessionários. Com a homologação do acordo, a ação judicial que gerou a penhora dos bens e créditos que garantem os CRI foi extinta e será enviada para arquivo, ressalta o documento. Os CRI afetados pela ação judicial são as 22ª, 33ª, 42ª e 55ª séries da 4ª emissão. Eles são garantidos pela cessão fiduciária de alugueis auferidos com a exploração do Shopping Goiabeiras e pela alienação fiduciária do próprio shopping, dentre outras garantias. À época, a Credit Suisse Hedging-Griffo CV informou que, mesmo com a penhora dos aluguéis, a juíza havia determinado a liberação daqueles que constituem garantia dos CRI, de modo que seu fluxo de pagamento aos detentores dos títulos não fosse afetado.
10:09, 24 de Abril de 2014 cri - Artigos
Cibrasec lidera com folga emissões de CRI no primeiro trimestre de 2014
Tendo em vista duas mega-operações suas realizadas recentemente,
envolvendo a Petrobras como devedora e o Banco Bradesco como cedente, em que
foram emitidos, conjuntamente, R$ 4,00 bilhões¹ em Certificados de Recebíveis
Imobiliários (CRI), a securitizadora imobiliária Cibrasec liderou o ranking de emissões de CRI pelo critério
de montante emitido no primeiro trimestre do ano. No total, esta securitizadora
somou o equivalente a R$ 4,01 bilhões em emissões de CRI (80,8% do mercado
consolidado) nos primeiros três meses de 2014, montante este que se refere a
apenas quatro operações.
02:26, 24 de Abril de 2014 fii - Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 23/Abr/14 - Rentabilidade
No último pregão 76 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA, das quais 44 apresentaram valorização de preço, 26
apresentaram desvalorização e 6 não haviam
sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três
piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços
médios, volumes negociados e números de negócios.
02:17, 24 de Abril de 2014 fii - Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 23/Abr/14 - Liquidez
No último pregão 76 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA. Foram 3.179 negócios que totalizaram R$ 20,8 milhões. A
cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do
FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 2,9 milhões em
997 negócios.
09:59, 22 de Abril de 2014 cri - Artigos
Recorde: emissões de CRI no primeiro trimestre
No primeiro trimestre de 2014 o montante emitido em Certificados de
Recebíveis Imobiliários (CRI) alcançou a marca histórica de R$ 4,96 bilhões, superando
em 12,0% o recorde anterior de R$ 4,43 bilhões estabelecido no primeiro
trimestre de 2011. Contudo, em relação ao número de operações de CRI, foram
realizadas 19 nesse ano até março, significativamente abaixo das 41 operações
concretizadas no mesmo período de 2011.
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07:59, 22 de Abril de 2014 fii - Artigos
Cotistas aprovaram expansão do Shopping Parque D. Pedro
Veja abaixo
esta e outras decisões tomadas no âmbito das assembleias de FII divulgadas
entre 14/04/2014 e 17/04/2014.
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