No
ano de 2012 houve um aumento substancial do montante em ofertas de cotas de
Fundos de Investimento Imobiliário (FII). O movimento de crescimento vinha
ocorrendo desde o último semestre de 2009, salvo uma moderada retração em 2011,
e culminou no ano passado, quando um montante anual superior a R$ 14,0 bilhões foi
ofertado entre ofertas primárias e secundárias.
Jornal
06:35, 14 de Agosto de 2013 fii - Artigos
Após recorde em 2012, volume de ofertas de FII diminui em 2013
04:47, 14 de Agosto de 2013 fii - Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 13/Ago/13 - Rentabilidade
Ontem, 75 cotas de Fundos de
Investimento Imobiliário negociaram na BM&FBOVESPA, das quais 25
apresentaram valorização de preço, 35 apresentaram desvalorização, 3 não
tiveram alteração e 12 não negociaram no pregão anterior. Segue as três
melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos
respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.
04:24, 14 de Agosto de 2013 fii - Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 13/Ago/13 - Liquidez
Ontem, 75 cotas de Fundos de
Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram
2.552 negócios que totalizaram R$ 24,0 milhões. A cota com maior
montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BTG Pactual
Corporate Office Fund (BRCR11) com R$ 5,0 milhões em 677 negócios.
14:02, 13 de Agosto de 2013 fidc - Artigos
Semelhanças e diferenças entre os FIDC do Rural e do BVA
No dia 2 de agosto o Banco Central (BACEN) decretou a
liquidação extrajudicial de mais um banco de médio porte, o Banco Rural
(Rural). Como de praxe, imediatamente após o anúncio do regulador, iniciaram-se
as especulações sobre a magnitude do impacto desta ação junto a investidores de
diversos títulos e fundos ligados ao banco. Lembranças frescas e bem atuais dos
problemas experimentados por investidores em operações de outro banco de médio
porte, o Banco BVA (BVA) – instituição em processo de liquidação extrajudicial desde
19 de junho de 2013 –, fizeram com que uma associação quase que imediata existisse
entre os problemas destes investidores com os que serão enfrentados por
aqueles.
11:01, 13 de Agosto de 2013 cri - Curtas
CRI da Brazilian Securities recebe classificação preliminar
A
Fitch atribuiu a classificação de risco preliminar
‘A-(exp)sf(bra)’ à proposta de emissão de CRI da Brazilian
Securities, no montante nominal de R$ 55,0 milhões. A emissão
será lastreada por recebíveis decorrentes da exploração
comercial do Buriti Shopping Guará. Um contrato de locação
complementar foi firmado entre o Condomínio Buriti Shopping
Guará e a SPE Empreendimentos Imobiliários 800. Pelo contrato,
a SPE é obrigada a assumir a locação toda vez que algum
contrato de locação do empreendimento for rescindido ou não
for renovado. Tanto o Condomínio quanto a SPE tem como
acionistas a Terral Participação e Empreendimentos, na
proporção de 85,0%, e a Nassau Empreendimentos Imobiliários,
na proporção de 15,0%. O principal investido será acrescido de
taxa de juros equivalente ao DI mais spread de 1,4% ao ano.
No
momento da emissão, parte do montante captado será destinada
diretamente ao pagamento integral da 90ª série da primeira
emissão de CRI da RB Capital Securitizadora. Após quitados os
CRI e liberadas suas garantias, de forma que possam ser
estabelecidas a cessão fiduciária de conta e a alienação
fiduciária do imóvel em favor dos investidores da emissão da
Brazilian, o montante restante será liberado à Terral e à
Nassau, na proporção de suas participações no shopping. Estas
utilizarão os recursos para investimento em outros
empreendimentos. A agência informa que a classificação de
risco atribuída está atrelada principalmente ao desempenho dos
aluguéis cedidos fiduciariamente a esta transação.
03:38, 13 de Agosto de 2013 fii - Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 12/Ago/13 - Rentabilidade
Ontem, 66 cotas de Fundos de
Investimento Imobiliário negociaram na BM&FBOVESPA, das quais 34
apresentaram valorização de preço, 26 apresentaram desvalorização, 3 não
tiveram alteração e 3 não negociaram no pregão anterior. Segue as três
melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos
respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.
03:23, 13 de Agosto de 2013 fii - Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 12/Ago/13 - Liquidez
Ontem, 66 cotas de Fundos de
Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram
3.063 negócios que totalizaram R$ 16,1 milhões. A cota com maior
montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BTG Pactual
Corporate Office Fund (BRCR11) com R$ 3,5 milhões em 1.522 negócios.
12:48, 12 de Agosto de 2013 fii - Artigos
Cotista do BRPR 68 Desenvolvimento II aprova nova emissão de cotas
Veja abaixo
esta e outras decisões tomadas no âmbito das assembleias de FII divulgadas
entre 05/08 e 09/08 de 2013.
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12:40, 12 de Agosto de 2013 fidc - Artigos
Cotistas do BVA Master III discutem substituição da gestora
Veja abaixo
esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FIDC divulgadas
entre 05/08 a 09/08 de 2013.
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12:36, 12 de Agosto de 2013 fidc - Curtas
FIDC com estrutura inédita no Brasil recebe autorização da CVM
A
CVM divulgou decisão do colegiado na qual avalia o pedido para
registro de funcionamento do FIC-FIDC Atlântico Sul, elaborado
pelo Crédit Agricole Brasil S.A., administrador do fundo. O
Crédit Agricole pretende reproduzir o conceito do produto
Asset Backed Commercial Paper Conduit no Brasil,
valendo-se da estrutura regulatória dos FIDC e FIC-FIDC. Para
viabilizar o projeto, porém, o administrador pediu a dispensa
de determinados requisitos impostos pela ICVM 356, como o
registro prévio da distribuição de cotas com prazo para
pagamento do valor de resgate superior a 30 dias; a permissão
para amortizar cotas de fundo aberto; a permissão para emissão
de séries distintas de cotas sênior em fundo aberto; e a
dispensa de elaboração e atualização do prospecto durante o
período inicial do FIC-FIDC. O conceito do produto passa pela
constituição de vários FIDC, cada um deles comprando
recebíveis de um único originador, o qual será responsável por
monitorar a carteira do fundo e executar
a cobrança e renegociação dos créditos cedidos. Este
originador será também o cotista subordinado do FIDC do qual
ele é cedente. As cotas sênior de todos esses FIDC serão
subscritas, na medida de necessidade de crédito dos
originadores, por um FIC-FIDC que, após um período inicial de
dois anos, durante o qual permanecerá como fundo exclusivo
detido pelo Crédit Agricole ou pessoas a ele ligadas, será
oferecido para investidores qualificados dispostos a investir,
no mínimo, R$ 500 mil. Além disso, o administrador estruturou
um mecanismo contratual, chamado Mecanismo de Liquidez e
Mitigação de Stress, através do qual o Banco Crédit Agricole
S.A. mitigará os riscos da estrutura permitindo o pagamento
integral da remuneração alvo das cotas sênior do FIC-FIDC e o
cumprimento das obrigações pecuniárias do FIC-FIDC com os FIDC
ao subscrever cotas de uma nova emissão. Apesar da divergência
entre as áreas técnicas, o colegiado terminou por conceder as
dispensas pedidas, esclarecendo que tais concessões não
isentam o administrador, em hipótese alguma, de adequar o
fundo às mudanças regulatórias impostas aos FIDC, quando da
edição da ICVM 531. Clique aqui para acessar o voto da
relatora do processo e aqui para a decisão do colegiado.
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