A
Companhia Província de Securitização de Créditos Imobiliários
emitiu, no dia 09 de agosto, Fato
Relevante vinculado a 1ª e 2ª séries da 1ª emissão de CRI. O
Fato Relevante é a decretação pelo Banco Central da liquidação
extrajudicial do Banco Rural (Rural) no último dia 2 de
agosto. A operação de CRI é lastreada em CCI representativas
de créditos imobiliários decorrente de contrato de locação que
tem por locatário o Rural e por locador um Fundo de
Investimento Imobiliário (FII), o FII INCA II. O Termo de
Securitização da operação determina que a securitizadora
poderá, mediante aprovação pela assembleia de investidores,
declarar o vencimento antecipado de todas as obrigações
inerentes aos CRI, na hipótese de inadimplemento pelo cedente,
locatário ou fiador de qualquer de suas obrigações. O CRI foi
emitido em 2009 no montante de R$ 42,0 milhões, e a data de
vencimento para a 1ª série é 22/12/2019 e para a 2ª série
22/12/2023. O Rural atuava também como instituição custodiante
da CCI, lastro dos CRI. A operação conta com garantia dada
pelo regime fiduciário, patrimônio separado, alienação
fiduciária das cotas do FII e
fiança, prestada pela Trapézio S.A., empresa holding do Rural.
Jornal
12:20, 12 de Agosto de 2013 cri - Curtas
Securitizadora emite Fato Relevante após liquidação do Banco Rural
08:51, 12 de Agosto de 2013 fii - Artigos
Variação anual de preços de cotas de FII fica mais negativa
A variação média anual dos preços das cotas dos
Fundos de Investimento Imobiliário (FII) no mercado secundário na BM&FBOVESPA
acentuou sua tendência negativa. No cálculo a partir de agora desta variação
anual, o peso dos meses referentes a 2013, todos eles até agora de desempenho
baixo ou negativo, torna-se preponderante. O cálculo da variação anual até o
final do mês de julho último considera a variação referente a cinco meses de
2012 e sete meses de 2013. Nos doze meses findos em julho de 2013 este
indicador ficou em -8,3%, uma deterioração forte em relação à variação
referente ao período anual até o mês de junho, que tinha sido de -3,1%.
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06:27, 12 de Agosto de 2013 fidc - Curtas
FIDC Itália consegue reaver documentos originais de CCB
Por meio de Fato Relevante, a BRL Trust, administradora do FIDC
Multisetorial Itália, informa que viabilizou a entrega dos
documentos originais de 27 das 33 CCB integrantes da carteira
do fundo e que até então estavam retidos pelo Banco BVA,
cedente do fundo, instituição que agora se encontra em
processo de liquidação extrajudicial. O custodiante já se
encontra de posse dos instrumentos. O recebimento dos
originais dos ativos se segue aos repasses de valores também
retidos pelo Banco BVA, no montante de R$ 27,2 milhões, e
possibilitará a adoção de medidas judiciais e extrajudiciais
de execução e cobrança dos valores devidos ao fundo,
permitindo, inclusive, a excussão das respectivas garantias,
agora com reais chances de êxito, avalia a administradora.
05:33, 12 de Agosto de 2013 fidc - Curtas
Cota do FIDC Ático Imobiliários é rebaixada
A
Fitch rebaixou de ‘A+sf(bra)’ para ‘Asf(bra)’ a classificação
de risco da cota única do FIDC Ático Imobiliários, em montante
nominal de R$ 53,7 milhões. Ao mesmo tempo, a agência revisou
a Perspectiva de Negativa para Estável. A operação tem como
lastro recebíveis imobiliários comerciais oriundos de contrato
atípico de locação, na modalidade build-to-suit, entre a
Abengoa Brasil Administração Predial e a Abengoa Concessões
Brasil Holding. O imóvel já foi concluído e será a nova sede
da empresa no país. A agência informa que, a despeito de ainda
não ter recebido cópia do aceite e da certidão de habite-se do
imóvel, a locatária vem efetuando os pagamentos pontualmente,
uma vez que independentemente da efetiva data de entrega do
imóvel, a locação passou a ser devida a partir de 9 de julho
de 2012. A classificação de risco da cota depende
principalmente da qualidade de crédito da locatária (Abengoa
Concessões Brasil Holding), como fonte exclusiva de
repagamento para cumprir as amortizações das cotas do fundo.
Assim, o rebaixamento do risco de crédito na locatária de
‘A+(bra) para ‘A(bra)’ se refletiu na classificação da cota.
05:27, 12 de Agosto de 2013 fidc - Curtas
Negócios Cetip (FIDC) – 05-09/Agosto/13
Na semana passada foram registrados 38
negócios com cotas de FIDC na Cetip que totalizaram R$ 30,1
milhões. A cota mezanino do FIDC Saneago II apresentou o maior
montante negociado (R$ 14,0 milhões). Administrado pela BEM
DTVM, esse fundo investe em recebíveis oriundos dos serviços de
saneamento básico prestados pela Saneago (cedente) às empresas e
moradores (devedores) do estado de Goiás. A cota sênior 1 do
FIDC Lecca registrou o maior número de negócios (14).
Administrado pela Lecca DTVM, este fundo investe em recebíveis
oriundos de operações comerciais, de financiamento de veículos e
de operações de crédito tanto para Pessoa Física quanto para
Pessoa Jurídica, todos eles previamente analisados e
selecionados pela Epanor Lecca. Além das cotas dos fundos acima,
negócios com cotas de outros sete FIDC foram registrados na
Cetip. Não houve registro de qualquer negócio na
BM&FBOVESPA.
04:31, 12 de Agosto de 2013 fii - Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 9/Ago/13 - Rentabilidade
Na última sexta-feira, 77 cotas de
Fundos de Investimento Imobiliário negociaram na BM&FBOVESPA, das
quais 39 apresentaram valorização de preço, 27 apresentaram
desvalorização, 3 não tiveram alteração e 8 não negociaram no pregão
anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no
dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e
números de negócios.
04:22, 12 de Agosto de 2013 fii - Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 9/Ago/13 - Liquidez
Na última sexta-feira, 77 cotas de
Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA.
Foram 1.771 negócios que totalizaram R$ 17,5 milhões. A cota com maior
montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BTG Pactual
Corporate Office Fund (BRCR11) com R$ 2,9 milhões em 326 negócios.
12:01, 09 de Agosto de 2013 fidc - Curtas
Cotas sênior do FIDC Dacasa II recebem AAA
A
Fitch atribuiu a
classificação de risco final 'AAAsf(bra)'
à primeira e à segunda séries de
cotas sênior do FIDC
Dacasa Financeira
(Grupo Dadalto) II, em montantes de R$ 42,1 milhões e R$ 72,2
milhões,
respectivamente. O FIDC é uma securitização de crédito direto
ao consumidor e
de crédito pessoal originados pela Dacasa Financeira –
Crédito, Financiamento e
Investimentos, do Grupo Dadalto. A rentabilidade-alvo da
primeira série é
indexada à taxa DI acrescida de spread de 3,25%, enquanto a
remuneração da
segunda é indexada ao IPCA e conta com spread de 7,10%.
Segundo a agência, a
classificação de risco está fundamentada: no reforço de
crédito disponível às
cotas sênior, que em 31 de julho se encontrava em 30,4%,
portanto, acima do
patamar mínimo de 30,0%; na expectativa de perda conservadora
derivada por
prazo original do contrato; no descasamento de taxa de juros
entre ativos e
cotas sênior compatível com o nível da
classificação e na capacidade da Dacasa
Financeira. Ainda, a Fitch afirma que a classificação é
particularmente
sensível aos níveis de inadimplência e pré-pagamento, e que, no caso de um incremento
conjunto de pelo menos 25,0% destes indicadores a
classificação poderá ser
rebaixada.
11:27, 09 de Agosto de 2013 fidc - Artigos
Captação de FIDC de Crédito Pessoa Jurídica cresce mais no semestre
O montante consolidado de emissões de cotas de Fundos de
Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) no primeiro semestre de 2013 aumentou 4,8% em comparação com igual período de
2012. Nestes primeiros seis meses do ano os FIDC captaram o equivalente a R$
7,56 bilhões enquanto no ano anterior este indicador havia sido de R$ 7,21
bilhões.
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05:08, 09 de Agosto de 2013 fii - Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 8/Ago/13 - Rentabilidade
Ontem, 74 cotas de Fundos de
Investimento Imobiliário negociaram na BM&FBOVESPA, das quais 39
apresentaram valorização de preço, 26 apresentaram desvalorização, 2 não
tiveram alteração e 7 não negociaram no pregão anterior. Segue as três
melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos
respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.
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