Com o movimento de
queda dos preços das cotas dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII) nos
últimos meses, o nível relativo de rendimento destes fundos proveniente de suas
distribuições, chamado de dividend yield*
(DY), se elevou. Tal movimento é consistente com os aumentos recentes da
taxa Selic determinados pelo Banco Central, que subiram assim o custo de
oportunidade na economia.
Jornal
09:06, 16 de Julho de 2013 fii - Artigos
Mercado em baixa eleva dividend yield de FII
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14:14, 15 de Julho de 2013 fii - Artigos
Fundos geridos pela TAG Investimentos aprovam mudanças
Veja abaixo
esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FII divulgadas
entre 08/07 a 12/07 de 2013.
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13:23, 15 de Julho de 2013 fidc - Curtas
Rebaixamento da PDG reflete em FIDC
A
S&P rebaixou de ‘brA-
(sf)’ para ‘brBB+ (sf)’ a classificação de risco atribuída às
cotas sênior
emitidas pelo FIDC Greenville, no montante de R$ 126,4 milhões.
A ação segue-se
ao rebaixamento da classificação de risco de crédito corporativo
da PDG Realty
S.A. Empreendimentos e Participações S.A. (fiadora) de ‘brA-’
para ‘brBB+’ e
sua manutenção em perspectiva Negativa. A carteira de direitos
creditórios do fundo
é composta por obrigações financeiras decorrentes da
participação das cedentes
em cada um dos Contratos de Consórcios com os devedores, os
quais são
sociedades de propósito específico integralmente detidas pela
Agra
Empreendimentos Imobiliários S.A. e responsáveis pelo
desenvolvimento dos
empreendimentos imobiliários. Todas as obrigações são garantidas
por fiança dos
garantidores (PDG e Agra). O pagamento das fianças independe da
incorporação
dos empreendimentos relacionados aos Contratos de Consórcios. Os
garantidores
são solidariamente responsáveis com os devedores pelo integral e
pontual
pagamento de todas as obrigações assumidas pelos devedores nos
Contratos de
Consórcios. O cumprimento das obrigações decorrentes da fiança
deve ser feito
no primeiro dia útil seguinte ao recebimento da notificação
enviada pela
administradora em nome do FIDC Greenville. Qualquer alteração na
classificação
atribuída à PDG Realty terá efeito direto sobre a classificação
de risco
atribuída às cotas sênior.
13:20, 15 de Julho de 2013 fidc - Artigos
Daycoval Veículos aprova retirada de cotas da BM&FBovespa
Veja abaixo
esta e outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FIDC divulgadas
entre 08/07 a 12/07 de 2013.
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11:15, 15 de Julho de 2013 fidc - Curtas
Negócios Cetip (FIDC) – 08-12/Julho/13
Na semana passada foram registrados 40 negócios com cotas de FIDC
na Cetip que totalizaram R$ 33,4 milhões. A cota sênior 13 do
FIDC Indústria Exodus I apresentou o maior montante negociado
(R$ 13,0 milhões). Administrado pela Gradual, este é um fundo
multiséries que investe em direitos creditórios performados
oriundos de vendas de mercadorias ou prestação de serviços. A
cota sênior 1 do FIDC Lecca registrou o maior número de
negócios (16). Administrado pela Lecca DTVM, este fundo
investe em recebíveis oriundos de operações comerciais, de
financiamento de veículos e de operações de crédito tanto para
Pessoa Física quanto para Pessoa Jurídica, todos eles
previamente analisados e selecionados pela Epanor Lecca. Além
das cotas dos fundos acima, negócios com cotas de outros oito
FIDC foram registrados na Cetip. Não houve registro de
qualquer negócio na BM&FBOVESPA.
11:08, 15 de Julho de 2013 fidc - Curtas
Cota sênior do Mercantis Monsanto II recebe AAA
A
S&P atribuiu a classificação de risco preliminar ‘brAAA
(sf)’ à primeira série de cotas sênior do FIDC Mercantis
Monsanto II, no montante estimado de até R$ 300,0 milhões. A
carteira de direitos creditórios do fundo será composta por
operações de compra e venda mercantis a prazo realizadas pela
Monsanto do Brasil Ltda. e Monsoy Ltda.. A agência elenca a
subordinação (ao nível mínimo de 8,5%) e o excesso de spread
como características principais da classificação. Além disso,
a Monsanto terá a obrigação de restituir o FIDC, em até 5 dias
úteis da data de conhecimento do evento, contra qualquer
evento de diluição (devolução e cancelamentos) aos quais os
direitos creditórios cedidos estejam sujeitos. O fundo terá a
obrigatoriedade de realizar a compra de opções de taxa de
juros para se proteger contra o risco de descasamento de taxa
de juros entre os ativos (adquiridos a uma taxa de desconto
pré-fixada) e o passivo (pós-fixada). A rentabilidade-alvo da
primeira série de cotas sênior será definida em processo de
bookbuilding, sendo seu teto igual à taxa DI acrescido de
spread de 1,3% a.a..
04:13, 15 de Julho de 2013 cri - Artigos
Brazilian representa mais de um terço do volume emitido de CRI em 2013
O mercado primário de Certificados de Recebíveis
Imobiliários (CRI) encerrou o primeiro semestre de 2013 registrando um montante
total emitido de R$ 2,02 bilhões, referentes a 48 emissões. Destes totais, a
Brazilian Securities realizou 35,5% (R$ 718,9 milhões) do montante,
fortalecendo sua liderança no ranking de
securitizadoras por montante emitido nesse ano, e 27,1% (treze) do número total
de operações realizadas, permanecendo também no primeiro lugar do ranking de securitizadoras por número de
operações.
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04:05, 15 de Julho de 2013 fii - Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 12/Jul/13 - Rentabilidade
Na última sexta-feira, 72 cotas de
Fundos de Investimento Imobiliário negociaram na BM&FBOVESPA, das
quais 31 apresentaram valorização de preço, 32 apresentaram
desvalorização, 4 não tiveram alteração e 5 não negociaram no pregão
anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no
dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e
números de negócios.
03:20, 15 de Julho de 2013 fii - Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 12/Jul/13 - Liquidez
Na última sexta-feira, 72 cotas de
Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA.
Foram 3.345 negócios que totalizaram R$ 27,2 milhões. A cota com maior
montante negociado foi a do FII Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) com R$
3,5 milhões. Já a cota com maior número de negócios foi a do FII BTG
Pactual Corporate Office Fund (BRCR11) com 720 negócios.
11:45, 12 de Julho de 2013 fidc - Curtas
BER Capital Corporate é rebaixado e colocado em perspectiva negativa
A
S&P rebaixou de ‘brA-p (sf) NRi’ para ‘brBBBp (sf) NRi’ a
classificação de risco preliminar atribuída à série única de
cotas do FIDC BER Capital Corporate. Simultaneamente, a
classificação foi colocada na listagem CreditWatch com
implicações negativas. A agência informa que as ações seguem-se
ao evento de resolução de cessão de parcela significativa da
carteira do FIDC e à incerteza sobre a capacidade da cedente de
honrar a renegociação da dívida assumida. Durante o mês de
junho, o administrador solicitou a uma das cedentes, com
exposição equivalente a 42,0% do PL do FIDC, a resolução dos
títulos cedidos em função da não entrega das mercadorias.
Contudo, em vez de efetuar o pagamento referente à resolução da
cessão em até 24 horas, as partes acordaram a assinatura de um
termo de confissão de dívida e um compromisso de honrar o
pagamento até o final do mês de agosto de 2013. Com isso, a
S&P considera que tal evento pode comprometer a capacidade
do fundo de pagar o principal investido inicialmente até
setembro de 2015, sob um estresse consistente com a categoria
‘brA-’. Adicionalmente, o fato evidencia o risco operacional
decorrente da inexistência de um procedimento de confirmação com
os sacados referente à existência dos direitos creditórios. A
colocação da classificação na listagem CreditWatch reflete a
incerteza do recebimento do pagamento pelo FIDC mesmo no prazo
acordado, bem como a execução e liquidação das garantias,
indicando que um novo rebaixamento pode ocorrer caso o pagamento
não ocorra no prazo combinado
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