A Fitch atribuiu, em 18/08/2017, a classificação de risco preliminar ‘AA+’ à 165ª série da primeira emissão de CRI da RB Capital Companhia de Securitização, em montante de R$ 198,8 milhões. Com relação ao lastro, este consiste em CCI referentes a pagamentos mensais instituídos em contrato de locação do imóvel Hospital Santa Helena, em Brasília, firmado entre o FII Northwest Investimentos Imobiliários em Saúde Fund I (locador) e a Rede D’Or (locatária). Segundo a agência, “O rating reflete a expectativa de pagamento pontual e integral do principal investido, corrigido anualmente pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), acrescido de cupom equivalente ao rendimento da NTN-B 2022 e spread-teto de 1,80% ao ano. ” Além disso, foi instituída alienação fiduciária de 100,0% do Hospital Santa Helena, que apresenta valor de mercado atual em R$ 311,0 milhões, de acordo com avaliação ocorrida em março deste ano.