Dando continuidade ao movimento de alta, que ocorreu em janeiro, nos preços negociados de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) no mercado secundário da BMF&BOVESPA, o mês de fevereiro também registrou tendência ascendente. A média linear de valorização de preço de cota, entre os FII negociados no mercado secundário, que tinha fechado janeiro em 1,2%, subiu mais um pouco no mês seguinte, encerrando o primeiro bimestre de 2012 em 1,8%. Como de praxe, para evitar distorções causadas por baixa liquidez, os preços de cotas considerados são preços médios mensais ponderados por montante negociado.

A média linear calculada considerou 53 fundos dentre os 54 que tiveram suas cotas negociadas em dezembro de 2011 e fevereiro de 2012, tendo sido excluído o FII REP 1 CCS (RCCS11), que apresentou um montante irrisório negociado, de apenas R$ 13.318,72. Caso fosse feito um filtro de nível de liquidez e fosse considerado apenas os FII que apresentaram um montante negociado médio mensal superior a R$ 100 mil e uma quantidade média mensal de negócios superior a dez durante o período, a valorização média das cotas no bimestre teria sido de 2,0% para os 48 FII que se enquadrariam acima destes limites inferiores de liquidez. Se considerássemos apenas os dez fundos mais negociados no período em termos de volume, a valorização média teria sido de 3,5%, indicando uma correlação positiva entre o nível de liquidez e a variação de preços de cotas.