A rentabilidade efetiva média entre os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) cujas cotas são negociadas no mercado secundário, que estava em 20,8% no acumulado do ano até o final de julho, teve forte alta no último mês, terminando agosto com valor acumulado no ano de 25,9%. A rentabilidade efetiva de um FII é equivalente à Taxa Interna de Retorno (TIR) do fluxo de caixa que considera as amortizações e os rendimentos distribuídos pelo fundo durante o período de cálculo e os preços médios mensais de suas cotas, ponderados por montante negociado, nos meses imediatamente anteriores ao início e ao final deste período, sendo neste caso nos meses de dezembro de 2011 e de agosto de 2012.

Dentre os 80 fundos cujas cotas são atualmente negociáveis no mercado secundário da BM&FBOVESPA, 71 deles tiveram suas cotas negociadas no mês de agosto de 2012 e, dentre estes, 54 tiveram suas cotas negociadas no mês de dezembro de 2011. Entre os 54 fundos que fazem parte do ranking de rentabilidade efetiva acumulada até agosto, 49 fundos apresentaram rentabilidade efetiva positiva enquanto apenas cinco terminaram o período com rentabilidade efetiva negativa.