Dentre os 82 Fundos de Investimento Imobiliário (FII) cujas cotas podem ser atualmente negociadas na BM&FBOVESPA, 73 puderam ser considerados, em função de critérios mínimos de liquidez, para fins do cálculo do valor consolidado de capitalização de mercado do setor. Este indicador aumentou R$ 8,67 bilhões nos últimos doze meses, o equivalente a um crescimento de 83,8%, saltando de R$ 10,34 bilhões (51 fundos), em agosto de 2011, para R$ 19,00 bilhões, em agosto deste ano.

O aumento no valor da capitalização de mercado se deve, em primeira ordem, às emissões de novos fundos e de novas cotas e, de forma complementar, à valorização de preço das cotas. O cálculo da capitalização de mercado considera todos os FII cujas cotas são negociáveis na BM&FBOVESPA, excluindo aqueles FII cujas cotas não foram negociadas nos últimos seis meses.