O valor consolidado de capitalização de mercado do conjunto de Fundo de Investimento Imobiliário (FII) negociáveis na BM&FBOVESPA aumentou 128,6 % no último ano corrido, saltando de R$ 4,20 bilhões, em junho de 2010, para R$ 9,60 bilhões no mês passado. Neste período, 20 novos fundos passaram a ter suas cotas negociadas no mercado secundário da BM&FBOVESPA, juntando-se aos 28 FII que já tinham suas cotas sendo negociadas em junho de 2010. O cálculo da capitalização de mercado considera todos os FII com cotas negociáveis na BM&FBOVESPA, porém, os FII cujas cotas não foram negociadas nos últimos seis meses são excluídos do valor consolidado.
Dos 55 FII registrados na BM&FBOVESPA até o momento, 48 já efetuaram negócios de suas cotas no mercado secundário, quatro não negociaram suas cotas desde a emissão e três FII ( CSHG Desenvolvimento de Shoppings Populares, JS Real Estate Multigestão e WM RB Capital) começaram a negociar no mês presente.
13:13, 22 de Julho de 2011 Artigos
Capitalização de mercado de FII chega a R$ 9,6 bilhões em junho
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08:25, 20 de Julho de 2011 Artigos
Rentabilidade efetiva de FII supera em mais de dez vezes o IBOVESPA no último ano.
Rentabilidade efetiva de FII supera em mais de dez vezes o IBOVESPA no último ano
Até junho de 2011, quinze cotas de Fundo de Investimento Imobiliário (FII) apresentaram rentabilidade efetiva superior a 20,0% no período dos últimos doze meses. A rentabilidade efetiva é equivalente à Taxa Interna de Retorno (TIR) do fluxo de caixa que considera os rendimentos distribuídos pelos fundos durante os últimos 12 meses e os preços médios, ponderados por montante negociado, das negociações das cotas nos meses de junho de 2010 e de junho deste ano.
Até junho de 2011, quinze cotas de Fundo de Investimento Imobiliário (FII) apresentaram rentabilidade efetiva superior a 20,0% no período dos últimos doze meses. A rentabilidade efetiva é equivalente à Taxa Interna de Retorno (TIR) do fluxo de caixa que considera os rendimentos distribuídos pelos fundos durante os últimos 12 meses e os preços médios, ponderados por montante negociado, das negociações das cotas nos meses de junho de 2010 e de junho deste ano.
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08:24, 20 de Julho de 2011 Artigos
Dividend Yield de doze meses dos dois FII líderes supera 116% da taxa DI
Dois Fundos de Investimento Imobiliário (FII) produziram um montante somado de distribuições nos últimos doze meses de tal forma que o cálculo no final de junho de seus respectivos dividend yield indicam um rendimento deste indicador acima do nível de 116,0% da taxa DI no período.
Para os últimos doze meses, o retorno equivalente à 116,0% da taxa acumulada de Depósito Interbancário, esta última calculada pela CETIP, alcançou 12,9%. O FII Excellence e o FII CSHG Recebíveis Imobiliários, por suas vezes, distribuíram rendimentos equivalentes a dividend yield respectivos de 13,9% e 13,0%.
Para os últimos doze meses, o retorno equivalente à 116,0% da taxa acumulada de Depósito Interbancário, esta última calculada pela CETIP, alcançou 12,9%. O FII Excellence e o FII CSHG Recebíveis Imobiliários, por suas vezes, distribuíram rendimentos equivalentes a dividend yield respectivos de 13,9% e 13,0%.
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12:42, 18 de Julho de 2011 Artigos
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 11/07/2011 e 15/07/2011
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FIIdivulgadas entre 11/07/2011 e 15/07/2011
AGE de cotistas do FIIVotorantim Securities II(CNPJ:10.348.185/0001-83) realizada em 06/06/2011
AGE de cotistas do FIIVotorantim Securities II(CNPJ:10.348.185/0001-83) realizada em 06/06/2011
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16:44, 14 de Julho de 2011 Artigos
Valorização dos FII nos últimos 12 meses mantém nível de maio
A valorização média do preço das cotas dos Fundo de Investimento Imobiliário (FII) nos últimos doze meses foi de 14,6% em junho, igual ao do mês anterior. Este mesmo indicador registrou 16,5% no mês de abril e 13,2% tanto para março quanto fevereiro.
O FII mais rentável neste período foi o FII Hotel Maxinvest. Em junho, sua cota acumulava uma variação positiva nos últimos doze meses de 55,2%, superior ao registrado no final de maio para o mesmo período, 47,2%. De fato, este fundo mantém desde o mês de abril a liderança deste tipo de ranking, além de ser o fundo mais rentável no primeiro semestre deste ano, ver artigo Hotel Maxinvest é o FII mais rentável do primeiro semestre de 2011.
O FII mais rentável neste período foi o FII Hotel Maxinvest. Em junho, sua cota acumulava uma variação positiva nos últimos doze meses de 55,2%, superior ao registrado no final de maio para o mesmo período, 47,2%. De fato, este fundo mantém desde o mês de abril a liderança deste tipo de ranking, além de ser o fundo mais rentável no primeiro semestre deste ano, ver artigo Hotel Maxinvest é o FII mais rentável do primeiro semestre de 2011.
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16:26, 12 de Julho de 2011 Artigos
Hotel Maxinvest é o FII mais rentável do primeiro semestre de 2011
Com uma rentabilidade efetiva nos primeiros seis meses de 2011 de 29,7%, o Fundo de Investimento Imobiliário (FII) Hotel Maxinvest lidera o ranking deste indicador de rentabilidade no ano de 2011 até o momento. A rentabilidade efetiva é equivalente à Taxa Interna de Retorno (TIR) do fluxo de caixa que considera as amortizações e os rendimentos distribuídos pelos fundos até agora durante o ano de 2011 e os preços médios, ponderados por montante negociado, das negociações das cotas no mercado secundário nos meses de dezembro de 2010 e de junho deste ano.
Após terminar o primeiro mês de 2011 como terceiro colocado do setor, o FII Hotel Maxinvest assumiu a liderança somente no mês de junho. Atrás do líder, na segunda e terceira posições no acumulado do ano, vêm os FII Excellence e RB Capital Agre com rentabilidades efetivas de 27,8% e 26,6%, respectivamente.
Após terminar o primeiro mês de 2011 como terceiro colocado do setor, o FII Hotel Maxinvest assumiu a liderança somente no mês de junho. Atrás do líder, na segunda e terceira posições no acumulado do ano, vêm os FII Excellence e RB Capital Agre com rentabilidades efetivas de 27,8% e 26,6%, respectivamente.
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11:18, 11 de Julho de 2011 Artigos
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FII divulgadas entre 04/07/2011 e 08/07/2011
Resumo das atas de assembleias de cotistas de FIIdivulgadas entre 04/07/2011 e 08/07/2011
AG de cotistas do FIIDovel(CNPJ:10.522.648/0001-81) realizada em 20/06/2011
AG de cotistas do FIIDovel(CNPJ:10.522.648/0001-81) realizada em 20/06/2011
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09:38, 11 de Julho de 2011 Artigos
Valorização acumulada das cotas de FII no ano cai em Junho
O mês de junho de 2011 apresentou novamente queda nos preços de cotas de Fundo de Investimento Imobiliário (FII) no mercado secundário na BMF&Bovespa. Mesmo com o aumento da liquidez no mês de junho abordada no artigo Liquidez de secundário de FII expandindo suas fronteiras, o valor médio das cotas sofreu queda, diminuindo a valorização acumulada no ano até agora.
A média linear de valorização de preço de cota em 2011 até o final do primeiro semestre, entre todos os FII negociados, fechou o mês de junho em 1,8%. Este nível está abaixo daqueles registrados no final dos meses de maio, abril e março, de 3,1%, 4,5% e 3,2% respectivamente.
A média linear de valorização de preço de cota em 2011 até o final do primeiro semestre, entre todos os FII negociados, fechou o mês de junho em 1,8%. Este nível está abaixo daqueles registrados no final dos meses de maio, abril e março, de 3,1%, 4,5% e 3,2% respectivamente.
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13:20, 08 de Julho de 2011 Artigos
Liquidez de secundário de FII expandindo suas fronteiras
A liquidez do mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) não dá sinais de arrefecimento. Os valores agregados do número de negócios e/ou do montante negociado na BM&FBOVESPA tem estabelecido novos recordes históricos quase todos os meses. Ademais, o número de FII individuais que tem apresentado liquidez mais alta também está em plena ascensão, podendo-se afirmar que há um processo de generalização do crescimento de liquidez que permeia o setor de forma abrangente.
Para o mês de junho de 2011, as cifras registradas continuam validando esta tendência. No mês, foram negociados R$ 75,0 milhões em cotas de FII na BM&FBOVESPA, correspondentes a 6.618 negócios. Este montante mensal negociado é o terceiro maior registrado na história do setor, enquanto o número de negócios mensal é o segundo maior, só ficando atrás dos 6.654 registrados em maio deste ano.
Para o mês de junho de 2011, as cifras registradas continuam validando esta tendência. No mês, foram negociados R$ 75,0 milhões em cotas de FII na BM&FBOVESPA, correspondentes a 6.618 negócios. Este montante mensal negociado é o terceiro maior registrado na história do setor, enquanto o número de negócios mensal é o segundo maior, só ficando atrás dos 6.654 registrados em maio deste ano.
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16:13, 06 de Julho de 2011 Artigos
FII interrompe distribuição após atraso na entrega de imóvel
FII interrompe distribuição após atraso na entrega de imóvel
Um fundo de investimento imobiliário (FII) estruturado para a captação de recursos para viabilizar a construção de imóvel dedicado a atividades administrativas da Companhia Estadual de Águas e Esgoto (CEDAE) interrompeu a distribuição de rendimentos mensais aos seus cotistas.
Um fundo de investimento imobiliário (FII) estruturado para a captação de recursos para viabilizar a construção de imóvel dedicado a atividades administrativas da Companhia Estadual de Águas e Esgoto (CEDAE) interrompeu a distribuição de rendimentos mensais aos seus cotistas.
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