Veja abaixo o resumo das atas publicadas na CVM entre 16 e 20 de setembro de 2019.

Ontem, dia 16 de setembro de 2019, foram comunicados, via fato relevante, novos movimentos de aquisições de ativos no mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FII). Como protagonistas destes eventos estão dois fundos que se enquadram na gama dos FII que investem preponderantemente em imóveis, sendo um deles focado no mercado de escritórios e outro focado no mercado de shopping centers.

O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11) é sem dúvida um dos fundos mais relevantes da indústria de FII, fazendo parte de um seleto grupo de fundos com patrimônio líquido superior à cifra de R$ 2,00 bilhões. Seu administrador, BTG Pactual Serviços Financeiros (BTG Pactual), recorrentemente apresenta o fundo como o maior fundo de investimento imobiliário de lajes corporativas listado em bolsa do Brasil. É neste contexto positivamente destacável que está sendo preparada uma nova emissão de cotas, a sexta desde o início das operações do fundo.

Veja abaixo o resumo das atas publicadas na CVM entre 09 e 13 de setembro de 2019.

Veja abaixo o resumo das atas publicadas na CVM entre 02 e 06 de setembro de 2019.

O mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII), negociadas no âmbito da B3, encerrou agosto de 2019 com variação média¹ de preço perto da estabilidade, assinalando 0,2% no mês. A média, no entanto, foi minorada pelo desempenho particular de alguns FII, ente os quais estão aqueles que foram objeto de ofício emitido pela CVM.

Na última terça-feira, dia 03 de setembro de 2019, a terceira oferta pública de distribuição de cotas do Fundo de Investimento Imobiliário (FII) XP Log (XPLG11) recebeu registro na CVM. Com esta nova oferta, que perfaz o montante inicial de aproximadamente R$ 690,0 milhões, o Patrimônio Líquido (PL) deste fundo pode chegar a R$ 1,00 bilhão. Esta é a sexta oferta pública de FII de logística no ano, sendo que no segmento de FII de imóvel este segmento é o que concentra o maior número de registros no ano. Ao todo já foram registradas 35 ofertas de FII em 2019.

Em mais uma mostra da pujança da liquidez do mercado secundário de cotas de FII, o montante negociado em agosto de 2019 por muito pouco não superou os R$ 3,00 bilhões. Entretanto, a cifra foi suficiente para que um novo recorde mensal fosse batido – pela sexta vez consecutiva durante 2019. O número de negócios mensais, também relevante, se manteve por mais um mês acima dos 1,2 milhão, consagrando um novo recorde.

Recentemente observou-se no mercado de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) uma discordância, entre a Superintendência de Relação com Investidores Institucionais (SIN) da Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e a Rio Bravo Investimentos, sobre o enquadramento tributário referente aos FII Centro Têxtil Internacional (CTXT11) e Grand Plaza Shopping (ABCP11). Na ocasião a autarquia solicitou que fossem refeitas as demonstrações financeiras destes fundos para os anos de 2017 e 2018. Após este episódio, a Rio Bravo, administradora dos fundos, entrou com recurso no colegiado da autarquia para que não fosse necessário atender tal solicitação.

Veja abaixo o resumo das atas publicadas na CVM entre 26 e 30 de agosto de 2019.