Ontem, quinta-feira, dia 19 de março, o mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII), na abertura do pregão, viu seu momento mais dramático acontecer, mesmo que este tenha sido muito breve. Tendo resistido relativamente bem aos primeiros movimentos de estresse decorrentes do advento do vírus Corona, o mercado secundário de FII começou a ceder mais substancialmente nas últimas duas semanas. O índice setorial, o IFIX, que na virada do mês ainda rondava os 3.000 pontos, já tinha perdido por volta de 500 pontos no meio de março. Na quarta-feira passada, no final do dia, outro baque, e o índice já rompia pra baixo dos 2.200 pontos. Mas nos primeiros minutos da sessão de ontem, sem qualquer suporte, o IFIX entrou em queda livre, até negociar abaixo de 1.900 pontos.

São Paulo sediou, na última semana, os eventos de lançamento da primeira leva da edição 2020 dos Anuários Uqbar. Centrados em CRI e FII, os dois primeiros Anuários do ano inauguraram uma agenda que ainda contará com o lançamento dos Anuários de CRA e FIDC já na semana que vem. Reunindo sólidas análises, dados exclusivos e rankings dos principais participantes do mercado, os Anuários Uqbar, agora em sua decima terceira edição, contam com um renovado projeto gráfico.

Veja abaixo o resumo das atas publicadas na CVM entre 09 e 13 de março de 2020.

O mercado secundário de cotas de FII negociadas na B3 apresentou, ao fim de fevereiro de 2020, uma desvalorização média¹ mensal de preço de cota de 4,8%. Na análise feita para se chegar a esse número foram consideradas 163 cotas de FII. Desse total, demonstrando que a variação negativa se estendeu por todo o mercado, 16 cotas registraram valorização, ao passo que o número de cotas no vermelho atingiu 147.

Veja abaixo o resumo das atas publicadas na CVM entre 02 e 07 de março de 2020.

A comparação entre o desempenho de liquidez consolidada mensal do mercado secundário de FII em janeiro e fevereiro de 2020 pode ser prejudicial para o segundo. Janeiro registrou recorde histórico de dois indicadores mensais de liquidez, mas deve se levar em conta que fevereiro contou com apenas dezoito pregões na B3, o menor número dos últimos catorze meses. Assim, mesmo apresentando queda na comparação em base mensal, fevereiro de 2020, com menos dias de pregão, registrou a quarta melhor marca histórica de montante e de número de negócios.

Veja abaixo o resumo das atas publicadas na CVM entre 24 e 28 de fevereiro de 2020.

Veja abaixo o resumo das atas publicadas na CVM entre 17 e 21 de fevereiro de 2020.

Em termos consolidados, a Capitalização de Mercado¹ (CM) do conjunto de 167 Fundos de Investimento Imobiliário (FII) cujas cotas foram negociadas em dezembro de 2019 no mercado secundário na B3² registrou seu ápice no referido mês. A cifra de R$ 83,59 bilhões é a maior já registrada, e reflete o alto volume de emissões ocorridas no ano e a valorização média do preço das cotas.

O incremento no nível de liquidez do mercado de FII veio acompanhado do aumento do nível de preços médio das cotas desses fundos. Com isso, a capitalização de mercado¹ (CM) consolidada dos FII atingiu R$ 83,59 bilhões no fim de 2019. Em paralelo, o mesmo grupo de fundos encerrou o ano com patrimônio líquido (PL) de R$ 74,55 bilhões.