A Credit Suisse Hedging-Griffo CV, instituição administradora do FII CSHG Real Estate, publicou Fato Relevante para informar que o referido fundo vendeu a totalidade dos conjuntos 101 e 102 do Edifício Itamambuca, objetos das matrículas 150.334 e 150.335, situados à Rua Luigi Galvani, nº 200, no 30º Subdistrito Ibirapuera, São Paulo – SP, locados para uma empresa de serviços financeiros. Segundo o documento, os imóveis foram adquiridos pelo fundo em agosto de 2008 pelo valor total de R$ 2,06 milhões, e ao fim de janeiro de 2014, representavam aproximadamente 0,24% da área locável do FII, e 0,51% de sua receita imobiliária. A administradora destaca que a venda foi realizada em linha com a estratégia de gestão ativa do fundo, visando concentrar os investimentos em posições relevantes nos empreendimentos. Após a venda dos conjuntos 101 e 102, o FII passa a deter 18,18% da fração ideal do Edifício Itamambuca. A venda foi realizada pelo valor total de R$ 4,9 milhões, que se traduz em aproximadamente R$ 11.100 por metro quadrado, e representa lucro líquido de R$ 2,7 milhões (131,0% em relação ao valor de investimento). Por fim, a administradora acrescenta que o valor de venda foi 27,0% superior ao valor contábil do imóvel, atualizado até esta data, com base no laudo de avaliação realizado em dezembro de 2013. Ademais, considerando-se os alugueis recebidos no período de 66 meses em que o fundo foi proprietário do imóvel, a taxa interna de retorno do investimento foi de 26,0% ao ano. Esta é a segunda alienação de imóvel de propriedade do FII CSHG Real Estate em apenas dois dias. Para mais informações, leia a curta publicada no TLON ontem, 25, de fevereiro, intitulada, Com alienação, CSHG Real Estate deixa de ter participação no Edifício Atrium III.
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09:49, 26 de Fevereiro de 2014
- Governança
- CSHG Real Estate aliena novo imóvel
A Credit Suisse Hedging-Griffo CV, instituição administradora do FII CSHG Real Estate, publicou Fato Relevante para informar que o referido fundo vendeu a totalidade dos conjuntos 101 e 102 do Edifício Itamambuca, objetos das matrículas 150.334 e 150.335, situados à Rua Luigi Galvani, nº 200, no 30º Subdistrito Ibirapuera, São Paulo – SP, locados para uma empresa de serviços financeiros. Segundo o documento, os imóveis foram adquiridos pelo fundo em agosto de 2008 pelo valor total de R$ 2,06 milhões, e ao fim de janeiro de 2014, representavam aproximadamente 0,24% da área locável do FII, e 0,51% de sua receita imobiliária. A administradora destaca que a venda foi realizada em linha com a estratégia de gestão ativa do fundo, visando concentrar os investimentos em posições relevantes nos empreendimentos. Após a venda dos conjuntos 101 e 102, o FII passa a deter 18,18% da fração ideal do Edifício Itamambuca. A venda foi realizada pelo valor total de R$ 4,9 milhões, que se traduz em aproximadamente R$ 11.100 por metro quadrado, e representa lucro líquido de R$ 2,7 milhões (131,0% em relação ao valor de investimento). Por fim, a administradora acrescenta que o valor de venda foi 27,0% superior ao valor contábil do imóvel, atualizado até esta data, com base no laudo de avaliação realizado em dezembro de 2013. Ademais, considerando-se os alugueis recebidos no período de 66 meses em que o fundo foi proprietário do imóvel, a taxa interna de retorno do investimento foi de 26,0% ao ano. Esta é a segunda alienação de imóvel de propriedade do FII CSHG Real Estate em apenas dois dias. Para mais informações, leia a curta publicada no TLON ontem, 25, de fevereiro, intitulada, Com alienação, CSHG Real Estate deixa de ter participação no Edifício Atrium III.
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