A Credit Suisse Hedging-Griffo CV, administrador do FII CSHG Real Estate, publicou Fato Relevante para comunicar que em 11 de agosto de 2014 o referido fundo firmou Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda e Outras Avenças e recebeu o valor de R$ 361.117,44 referente ao sinal da operação de venda da totalidade dos conjuntos 181, 182 e 183 do Edifício Igaratá e das 9 vagas de garagem a eles relativas, situados à Rua Samuel Morse n° 74, São Paulo/SP. O documento aponta que o valor da operação totaliza R$ 3,6 milhões, equivalente a R$ 11.520/m². O pagamento é dividido em 3 parcelas: R$ 361.117,44, R$ 722.234,88 e R$ 2,5 milhões, sendo a segunda e a terceira parcelas a serem pagas em até 30 e 90 dias, respectivamente. Segundo o administrador, a operação gerará um lucro líquido de custos de R$ 720 mil, representando 25,0% em relação ao valor de investimento. Além disso, o valor da operação foi 27,0% superior ao valor contábil dos imóveis, atualizado até esta data, com base no laudo de avaliação realizado em dezembro de 2013. Os imóveis foram adquiridos em agosto de 2008 pelo valor total (incluindo custos relacionados) de R$ 2,89 milhões, aproximadamente R$ 9.217/m². No fechamento de julho de 2014, representavam 0,17% da área locável do fundo e 0,32% da receita imobiliária total. Após a conclusão da venda das três unidades o fundo deixará de ter participação no Edifício Igaratá.