A Citibank DTVM e a XP Gestão de Recursos, respectivamente administrador e gestor do FII XP Gaia Lote I, publicaram Fato Relevante para informar que a metodologia de apuração de resultado será alterada e o fundo passará a distribuir somente os rendimentos provenientes de juros e correção monetária que forem efetivamente recebidos no semestre. Tal decisão está em linha com o OFICIO-CIRCULAR/CVM/SIN/SNC/N0 01/2014, emitido em 02 de maio de 2014 pela CVM, cujo objetivo é orientar os administradores sobre a distribuição de rendimentos em FII. Segundo o documento, em decorrência da alteração, os ativos que possuem fluxo não constante passarão a ter seus rendimentos distribuídos no semestre do efetivo pagamento e não mais no semestre de sua apropriação contábil mensal, conforme tabela abaixo:

No último pregão 80 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 37 apresentaram valorização de preço, 31 apresentaram desvalorização, 4 não tiveram alteração e 8 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No último pregão 80 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 6.011 negócios que totalizaram R$ 15,9 milhões. A cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 4,5 milhões em 2.429 negócios.

Em junho de 2014 os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) cujas cotas foram negociadas no mercado secundário na BM&FBovespa¹ somaram Capitalização de Mercado² (CM) consolidada de R$ 21,38 bilhões, 0,4% superior ao valor apresentado para a mesma base de fundos no mês de maio desse ano. Em movimento contrário, o valor consolidado de Patrimônio Líquido (PL) desses fundos diminuiu 0,8% no mesmo período, chegando a R$ 25,70 bilhões. Por conseguinte, as cotas desses fundos foram negociadas com um desconto médio de 16,8%. Em maio os mesmos títulos haviam sido negociados com um desconto médio maior, de 17,8%.

No último pregão 81 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 31 apresentaram valorização de preço, 41 apresentaram desvalorização, 4 não tiveram alteração e 5 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No último pregão 81 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 3.295 negócios que totalizaram R$ 14,9 milhões. A cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 2,6 milhões em 1.140 negócios.

A Citibank DTVM, administrador do FII Polo Recebíveis Imobiliários I e do FII Maxi Renda, publicou Fato Relevante para informar a seus cotistas e ao mercado sobre o pagamento do Imposto de Renda que incide à alíquota de 20% sobre os ganhos de capital auferidos na alienação de cotas de FII por outros FII, conforme entendimento manifestado pela Receita Federal do Brasil. O administrador informa que, como havia dúvida na interpretação da legislação, os valores referentes aos impostos a serem pagos já se encontravam provisionados na carteira dos referidos FII e devidamente aplicados em um Fundo Referenciado DI. O valor pago pelo FII Polo Recebíveis Imobiliários I totaliza montante de R$ 96.595,59, o que equivale a 0,10% do patrimônio líquido do fundo. Já sobre o FII Maxi Renda é informado o pagamento de R$ 572.437,11, o que, por sua vez, equivale a 0,24% do patrimônio líquido do fundo. Para ambos os fundos o administrador efetuará o recolhimento do referido imposto, sem impacto no valor da cota patrimonial. No entanto, o valor pago constitui despesa dos fundos e afetará as distribuições de rendimento no semestre de competência compreendida entre julho de 2014 a dezembro de 2014, e seu impacto será diluído proporcionalmente ao longo dos meses do semestre em questão.

A Uqbar, empresa referência nacional quando o assunto é finanças estruturadas no Brasil, lançou em 28 de julho o novo Portal TLON. Dedicado à cobertura dos mercados de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), Fundos de Investimento em Direitos Creditórios (FIDC) e Fundos de Investimento Imobiliário (FII), o Portal TLON reúne notícias e análises aprofundadas, rankings e estatísticas e páginas de participantes, tudo isso produzido e elaborado de forma exclusiva por uma equipe especializada.

No último pregão 82 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 32 apresentaram valorização de preço, 40 apresentaram desvalorização, 2 não tiveram alteração e 8 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Melhores Variações

Piores Variações

No último pregão 82 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 2.654 negócios que totalizaram R$ 17,7 milhões. A cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 2,1 milhões em 771 negócios.