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10:09, 23 de Julho de 2014 Curtas

Governança

Votorantim esclarece oscilação com as cotas do BB Progressivo II

A Votorantim Asset Management DTVM foi indagada pela BM&FBOVESPA a respeito das últimas oscilações registradas com as cotas do FII BB Progressivo II, do qual é o administrador e gestor, no que tange o aumento do número de negócios e da quantidade negociada, conforme quadro reproduzido abaixo. Em resposta, a Votorantim Asset Management DTVM esclareceu que não tem conhecimento de qualquer Fato Relevante que poderia ou deveria ter sido divulgado e desconhece os motivos que tenham levado as oscilações demonstradas no referido ofício.

DataPreço Abert.Preço Mín.Preço Máx.Preço MédioÚltimo PreçoOscil.Neg.Qtde.Volume
08/07/2014105,81105,81106,48106,09106,20,571305.815616.910,23
10/07/2014106,49105,75107,15106,2107,150,8928826.9772.864.975,30
11/07/2014106,5106107,15106,48106,5-0,6114714.8001.575.845,83
14/07/2014106,48105,83106,49106,37106,4-0,0913512.5281.332.593,66
15/07/2014106,35105,55106,39106105,61-0,7417015.2851.620.182,59
16/07/2014105,61105,51106,75106,21106,741,0734820.1682.141.994,86
17/07/2014107106,51107,5107,01107,30,5223224.2162.591.282,36
18/07/2014107,49106,62107,5106,91106,9-0,37107936.7403.927.778,48
21/07/2014106,62106,62108107,341081,0329753.0175.690.931,41
22/07/2014*108,01107,71111,5109,41110,11,94120748.8685.346.881,67
* Atualizado até às 14:01.









Preços em R$ por cota

09:55, 23 de Julho de 2014 Curtas

Governança

Negócios com cotas do BCFF11B são reabertos

A BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM, administradora do FII BTG Pactual Fundo de Fundos, respondeu ao pedido de esclarecimentos elaborado pela BM&FBOVESPA sobre o pagamento do Imposto de Renda referido no Fato Relevante publicado em 22 de julho de 2014. Segundo o administrador, o pagamento do Imposto de Renda a que se refere o Fato Relevante em questão, no valor de R$ 3,6 milhões, foi realizado integralmente em 21 de julho de 2014 e constitui despesa do fundo. Em seguida, pontifica que a referida despesa afetará negativamente a rentabilidade do FII no semestre de competência de julho de 2014 a dezembro de 2014 e seu impacto será diluído proporcionalmente nos respectivos rendimentos mensais a serem pagos aos cotistas entre agosto de 2014 e janeiro de 2015. Entretanto, a BTG Pactual Serviços Financeiros afirma não ter como, neste momento, calcular o valor a ser efetivamente distribuído aos cotistas considerando a dependência de resultados futuros a serem auferidos pelo fundo nos meses do semestre compreendido entre julho e dezembro de 2014. Com efeito, a BM&FBOVESPA informa que ficaram reabertos a partir das 13h05 do pregão de hoje, 23 de julho, os negócios com as cotas de emissão desse fundo (BCFF11B).

06:57, 23 de Julho de 2014 Curtas

Nova Oferta

FII da VAM tem oferta registrada


A CVM concedeu registro de oferta pública de cotas ao FII Votorantim LCI Banks Top, no valor de R$ 500,0 milhões. A Votorantim Asset Management, administrador do fundo, realizará a distribuição das cotas até 18/01/2015. Segundo descrição do site da autarquia, os recursos captados na oferta destinar-se-ão à aquisição de “ativos financeiros em origem imobiliária”. Pela denominação do FII, pode-se dizer que o fundo investirá preponderantemente em LCI. É a segunda oferta registrada no mês de julho e a décima nesse ano, que já contabiliza um total de R$ 3,25 bilhões em montante ofertado.

05:34, 23 de Julho de 2014 Curtas

Governança

Bolsa solicita esclarecimentos sobre imposto devido; BCFF11B tem negócios suspensos

A BM&FBOVESPA solicitou à BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM e à Geração Futuro CV, administradores respectivos dos FII BTG Pactual Fundo de Fundos e FII Brasil Plural Absoluto Fundo de Fundos, esclarecimentos sobre o impacto na rentabilidade dos respectivos fundos em função de pagamento de Imposto de Renda devido. Em resposta, a Geração Futuro CV informou que o pagamento de imposto referido no Fato Relevante publicado em 22 de julho de 2014, e também objeto de Curta intitulada “FII informam Recolhimento de Imposto de Renda”, publicada no mesmo dia no TLON, não afetará os valores distribuídos pelo FII Brasil Plural Absoluto Fundo de Fundos no próximo mês. Contudo, a administradora informa que, no longo prazo, poderão ocorrer pequenas alterações do montante, devido ao constante recolhimento do referido imposto. Ainda, a Geração Futuro CV acrescenta que o valor exato do montante de imposto a ser pago está sendo atualizado para incluir eventuais juros e será publicado em breve. Por outro lado, a BM&FBOVESPA ainda aguarda os esclarecimentos a serem prestados pela BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM, e informa que desde 10h05 do pregão de 23 de julho 2014 os negócios com as cotas de emissão desse fundo encontram-se suspensos.

05:30, 23 de Julho de 2014 Curtas

Governança

CSHG Real Estate aliena parte do Edifício Atrium IV

A Credit Suisse Hedging-Griffo CV, administrador do FII CSHG Real Estate, publicou Fato Relevante para comunicar que o referido FII vendeu a totalidade do conjunto 74 do Edifício Atrium IV, situado em São Paulo/SP, no dia 22 de julho de 2014. O imóvel foi adquirido pelo fundo em agosto de 2008 pelo valor total, incluindo custos relacionados, de R$ 637,0 mil, que se traduz em aproximadamente R$ 6.535/m². No fechamento de junho de 2014, o imóvel representava aproximadamente 0,05% da área locável total do FII e desde fevereiro de 2014 encontrava-se vago. Segundo o documento, após a venda do conjunto 74, o fundo passa a deter 21,36% da fração ideal do Edifício Atrium IV. A operação foi realizada pelo valor total de R$ 990,0 mil, aproximadamente R$ 10.160/m², representando lucro líquido de custos equivalente a R$ 353,0 mil, ou 55,0% em relação ao valor do investimento. Segundo o administrador, o valor de venda foi 13,0% superior ao valor contábil do imóvel, atualizado até esta data, com base no laudo de avaliação realizado em dezembro de 2013.

02:44, 23 de Julho de 2014 Curtas

Mercado Secundário

Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 22/Jul/14 - Rentabilidade

No último pregão 77 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 46 apresentaram valorização de preço, 23 apresentaram desvalorização, 2 não tiveram alteração e 6 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

02:36, 23 de Julho de 2014 Curtas

Mercado Secundário

Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 22/Jul/14 - Liquidez

No último pregão 77 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 6.551 negócios que totalizaram R$ 35,7 milhões. A cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BB Progressivo II (BBPO11), com R$ 9,5 milhões em 2.216 negócios.

12:33, 22 de Julho de 2014 Artigos

Ranking

Rentabilidade acumulada no ano de FII entra em território positivo

O primeiro semestre de 2014 encerrou com os 75 Fundos de Investimento Imobiliário (FII) cujas cotas negociaram no âmbito da BM&FBovespa registrando uma rentabilidade efetiva¹ média no período de 1,1%. É a primeira vez no ano em que a rentabilidade média acumulada dos FII alcança território positivo. O movimento para baixo na curva de juros da economia, verificado a partir do final de fevereiro deste ano, refletiu em uma pequena recuperação do nível geral de preços das cotas dos fundos imobiliários no mercado secundário.

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12:31, 22 de Julho de 2014 Curtas

Regulamentação

FII informam Recolhimento de Imposto de Renda

A BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM e a Geração Futuro CV, administradores do FII BTG Pactual Fundo de Fundos e FII Brasil Plural Absoluto Fundo de Fundos, respectivamente, publicaram Fatos Relevantes para informar a seus cotistas e ao mercado sobre o pagamento referente ao recolhimento do Imposto de Renda sobre o lucro auferido desde a primeira alienação de cotas de FII até 30 de Junho de 2014. O fundo administrado pelo BTG Pactual efetuou pagamento de R$ 3,6 milhões, o que representa 0,95% do patrimônio líquido do fundo, ao passo que aquele administrado pela Geração Futuro desembolsou R$ 208,5 mil, que, por sua vez, equivale a 0,12% do patrimônio líquido desse fundo. Este fato decorre do entendimento, por parte da Receita Federal, de que os ganhos de capital auferidos na alienação de cotas de FII por outros FII sujeitam-se à incidência do Imposto de Renda à alíquota de 20,0%. Tal entendimento foi consubstanciado pela publicação da Solução de Consulta Cosit nº 181 no Diário Oficial da União em 04 de julho de 2014. Segundo ambos os Fatos Relevantes, as administradoras estão tomando todas as medidas cabíveis para tentar reverter esse posicionamento.
 

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09:53, 22 de Julho de 2014 Curtas

Governança

Administrador do FII BM Brascan Lajes Corporativas assume também a gestão

A BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM, administrador do FII BM Brascan Lajes Corporativas, publicou comunicado para informar seus cotistas e o mercado em geral que, a BRKB DTVM, até então gestor do fundo, havia solicitado a resilição do contrato de gestão em 30 de maio de 2014, e que, em 02 de junho de 2014, foi celebrado o respectivo Termo de Resilição. Com efeito, as atividades de gestão do FII BM Brascan Lajes Corporativas passaram a ser exercidas pela própria BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM, não suscitando, assim, contratação de novo prestador de serviços. O documento informa ainda que nova versão do regulamento, com essa alteração formalizada por ato do administrador, foi celebrada em 07 de julho de 2014 e registrada em 18 de julho de 2014.
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