Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 21/Jul/14 - Rentabilidade

No último pregão 75 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 40 apresentaram valorização de preço, 24 apresentaram desvalorização, 3 não tiveram alteração e 8 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 21/Jul/14 - Liquidez

No último pregão 75 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 2.747 negócios que totalizaram R$ 20,1 milhões. A cota com maior montante negociado foi a do FII BB Progressivo II (BBPO11), com R$ 5,7 milhões. Já a cota com maior número de negócios foi a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com 688 negócios.

FII da TRX securitizará recebíveis caso oferta não obtenha valor mínimo

Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito das assembleias de FII divulgadas entre 14 e 18 de julho de 2014.

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FII Agências Caixa conclui aquisições dois imóveis

A Rio Bravo Investimentos DTVM, administrador do FII Agências Caixa, publicou Fatos Relevantes para informar que concluiu a aquisição de imóveis, situados no estado de São Paulo. O primeiro imóvel, situado na Av.1, Nº 500, em Rio Claro/SP, dispõe de área total a construir de 542,7 m2. A outra aquisição diz respeito a dois imóveis contíguos, situados na Av. das Esmeraldas, 512 e na R. Rubi, 371, em Osasco/SP, com área total a construir de 804 m2. Segundo o documento, o objetivo destas aquisições é a construção e posterior locação dos imóveis à Caixa Econômica Federal pelo período mínimo de 10 anos contados a partir da entrega destes imóveis, com as mesmas características do contrato built to suit descritas no prospecto da 1ª emissão de cotas. A administradora informa que o capital comprometido com estas aquisições corresponde ao custo de aquisição dos imóveis e demais custos de construção para futura utilização como agência bancária, e equivale a 1,81% do patrimônio líquido do fundo ou 4,2% do capital disponível para novos investimentos.

Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 18/Jul/14 - Rentabilidade

No último pregão 76 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 40 apresentaram valorização de preço, 27 apresentaram desvalorização, 5 não tiveram alteração e 4 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 18/Jul/14 - Liquidez

No último pregão 76 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 3.422 negócios que totalizaram R$ 19,6 milhões. A cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do FII BB Progressivo II (BBPO11), com R$ 3,9 milhões em 1.079 negócios.

Discrepância entre valores patrimoniais e de mercado dos FII

Apesar de se configurarem ajustes bastante pequenos, reduções de valores de Patrimônio Líquido (PL) vêm ocorrendo como resultado das reavaliações, exigíveis pela norma, realizadas nos últimos meses nas carteiras de imóveis dos maiores Fundos de Investimento Imobiliário (FII) diversificados e negociados na BM&FBOVESPA. Quando comparados com os seus atuais valores de Capitalização de Mercado (CM), os respectivos valores de PL destes fundos ainda se sobrepõem por boa margem, implicando em descontos substanciais, por este critério, nos preços de suas cotas no mercado secundário. Porém, devido a uma ligeira recuperação destes preços a partir do ponto de maior baixa do mercado em fevereiro último, os altos descontos verificados no início de 2014 se reduziram levemente desde então. Ou seja, tanto pelo movimento no numerador como pelo movimento no denominador, a razão CM/PL se recuperou um pouco, diminuindo seu distanciamento da unidade.

Caixa esclarece cotistas do FII BB Progressivo quanto à convocação de AGE

A Caixa Econômica Federal, na figura de administrador do FII BB Progressivo, esclareceu aos cotistas do fundo, por meio de uma nota, sobre a Ordem do Dia estabelecida para a Assembleia Geral Extraordinária (AGE) a ser realizada em 04/08/2014 às 15h. A convocação de cotistas pelo administrador se deu com o objetivo de deliberarem sobre os termos e condições da renovação parcial do contrato de locação firmado entre o fundo e o Banco do Brasil (BB), referente ao Edifício Sede I, localizado em Brasília/DF. Após vários acordos entre a Caixa e o BB, na proposta de novo contrato de locação consta: (i) que o fundo locará aproximadamente 12.830m² de área construída (28,0% da área construída do Edifício Sede I) ao BB durante dez anos a partir de dezembro de 2014, com revisionais ao final de 2019 e 2022; (ii) que o valor mensal de aluguel a ser pago pelo BB será de R$ 700.000,00, corrigido anualmente pelo IGP-M; (iii) que o locatário terá direito a um terço das vagas sob a projeção do lote onde se localiza o imóvel e; (iv) uma cláusula de indenização equivalente ao valor remanescente do aluguel caso o BB desocupe o imóvel antes do término do período de locação previsto no contrato. Ademais, o outro item da Ordem do Dia a ser deliberado será referente aos termos e condições a serem estabelecidos para a locação dos demais andares do imóvel que estarão vagos a partir de dezembro desse ano. Mais especificamente, os espaços supracitados consistem em 20 andares do Edifício Sede I (2º ao 21º), equivalente a um total de 24.299,60 m² de área construída, mais os 22º e 23º andares, com áreas construídas de 1.214,98 m² e 919,44 m², respectivamente.

Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 17/Jul/14 - Rentabilidade

No último pregão 76 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA, das quais 37 apresentaram valorização de preço, 31 apresentaram desvalorização, 3 não tiveram alteração e 5 não haviam sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios, volumes negociados e números de negócios.

Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 17/Jul/14 - Liquidez

No último pregão 76 diferentes cotas de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na BM&FBOVESPA. Foram 2.972 negócios que totalizaram R$ 17,5 milhões. A cota com maior montante negociado foi a do FII BB Progressivo II (BBPO11), com R$ 2,6 milhões. Já a cota com maior número de negócios foi a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com 633 negócios.
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