No último pregão 76 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA. Foram 3.773 negócios que totalizaram R$ 25,4 milhões. A
cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do
FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 4,7 milhões em
1.215 negócios.
12:07, 02 de Julho de 2014 Curtas
CSHG Real Estate aliena totalidade do Campus Pirituba
A Credit Suisse
Hedging-Griffo CV, administrador do FII CSHG Real Estate, publicou Fato
Relevante, para comunicar que, em 1° de julho de 2014, o referido fundo recebeu
o valor de R$ 14,0 milhões referentes ao sinal da operação de venda da
totalidade de imóvel pertencente ao fundo, situado à Avenida Raimundo Pereira
de Magalhães n° 3.305, no 31º subdistrito, Pirituba, São Paulo/ SP. Segundo o
documento, o valor da operação totaliza R$ 26,6 milhões, sendo R$ 24,0 milhões
pagos pelo comprador em três parcelas nos valores de R$ 14,0 milhões, R$ 5,0 milhões
e R$ 5,0 milhões, em julho de 2014 e em fevereiro e em outubro de 2015, respectivamente,
além dos aluguéis do período compreendido entre a primeira e a última parcela
que seriam de competência proporcional do novo proprietário e serão recebidos
integralmente pelo fundo no montante de R$ 2,6 milhões. O administrador informa
que a operação gerou um lucro líquido de custos de R$ 8,2 milhões,
representando 46,0% em relação ao valor de investimento e, para fins de caixa,
será reconhecido na mesma proporção dos três recebimentos indicados acima. O
valor da operação foi 4,0% superior ao valor contábil do imóvel, atualizado
conforme laudo de avaliação patrimonial de dezembro de 2013. Considerando os
aluguéis recebidos no período de 80 meses até outubro de 2015, a taxa interna
de retorno total projetada do investimento para o FII é de 32,0% ao ano. O
imóvel, construído em 1993, está locado para a empresa Anhanguera Educacional, e
está sendo operando como campus educacional, o Centro Universitário Anhanguera
de São Paulo – Pirituba, tendo sido um dos primeiros adquiridos pelo fundo, em
abril de 2009, pelo valor total, com custos relacionados, de R$ 17,9 milhões. Ao
fim de maio de 2014 o imóvel representava, aproximadamente, 2,0% das receitas imobiliárias
do fundo e 8,0% da área total. Por fim, a Credit Suisse Hedging-Griffo pontifica
que a venda foi realizada em linha com a estratégia de gestão ativa do fundo,
visando a reciclagem da carteira imobiliária e concentração dos investimentos
em empreendimentos com tipologia corporativa.
11:37, 02 de Julho de 2014 Artigos
Menor que há um ano, liquidez de secundário de FII se estabiliza em 2014
O mercado secundário de cotas de Fundos de Investimento
Imobiliário (FII), negociado no âmbito da BM&FBOVESPA, vem apresentando um
volume consolidado de montante aproximadamente 50% mais baixo que há um ano, o
período de pico de liquidez neste segmento. Já em termos de número consolidado
de negócios, as cifras atuais, na média, se comparam àquelas há um ano, refletindo
um ticket médio atual que é quase a metade daquele no meio de 2013. Entretanto,
nos últimos quatro meses o volume do mercado secundário tem se mostrado
bastante estável.
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03:02, 02 de Julho de 2014 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 1/Jul/14 - Rentabilidade
No último pregão 73 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA, das quais 22 apresentaram valorização de preço, 43
apresentaram desvalorização, 2 não tiveram alteração e 6 não haviam sido
negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores
variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios,
volumes negociados e números de negócios.
*A administradora do FII RB Capital Prime Realty I informou em 01/07/2014 sobre a amortizacao parcial deste Fundo no valor de R$ 12,3750 por cota.
** Em assembleia geral de cotistas ficou decidido o desdobramento das cotas do Fundo, a partir de 01.07.2014, na proporcao de 10 (dez) novas cotas para cada cota existente, de forma que, depois do desdobramento, cada cota antes existente passou a ser representada por 10 (dez) novas cotas.
*A administradora do FII RB Capital Prime Realty I informou em 01/07/2014 sobre a amortizacao parcial deste Fundo no valor de R$ 12,3750 por cota.
** Em assembleia geral de cotistas ficou decidido o desdobramento das cotas do Fundo, a partir de 01.07.2014, na proporcao de 10 (dez) novas cotas para cada cota existente, de forma que, depois do desdobramento, cada cota antes existente passou a ser representada por 10 (dez) novas cotas.
02:39, 02 de Julho de 2014 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 1/Jul/14 - Liquidez
No último pregão 73 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA. Foram 2.745 negócios que totalizaram R$ 12,1 milhões. A
cota com maior montante negociado foi a do FII Kinea Renda Imobiliária
(KNRI11), com R$ 1,3 milhão. Já a cota com maior número de negócios foi a
do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com 437 negócios.
02:39, 01 de Julho de 2014 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 30/Jun/14 - Rentabilidade
No último pregão 86 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA, das quais 44 apresentaram valorização de preço, 23
apresentaram desvalorização, 6 não tiveram alteração e 13 não haviam
sido negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três
piores variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços
médios, volumes negociados e números de negócios.
02:33, 01 de Julho de 2014 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 30/Jun/14 - Liquidez
No último pregão 86 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA. Foram 2.852 negócios que totalizaram R$ 21,9 milhões. A
cota com maior montante negociado foi a do FII BB Progressivo II
(BBPO11), com R$ 3,8 milhões. Já a cota com maior número de negócios foi
a do FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com 545 negócios.
10:14, 30 de Junho de 2014 Artigos
Cotistas do FII Gávea aprovam oferta pública de R$ 205,7 milhões
Veja abaixo esta e outras decisões tomadas no âmbito das assembleias de FII divulgadas entre 23 a 27 de junho de 2014.
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08:46, 30 de Junho de 2014 Curtas
Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 27/Jun/14 - Rentabilidade
No último pregão 77 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA, das quais 37 apresentaram valorização de preço, 32
apresentaram desvalorização, 2 não tiveram alteração e 6 não haviam sido
negociadas no pregão anterior. Segue as três melhores e as três piores
variações de preço no dia, acompanhadas dos respectivos preços médios,
volumes negociados e números de negócios.
08:37, 30 de Junho de 2014 Curtas
Errata - Pregão BM&FBOVESPA (FII) - 27/Jun/14 - Liquidez
No último pregão 77 diferentes cotas
de Fundos de Investimento Imobiliário foram negociadas na
BM&FBOVESPA. Foram 2.613 negócios que totalizaram R$ 18,3 milhões. A
cota com maior montante negociado e maior número de negócios foi a do
FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11), com R$ 2,9 milhões em
648 negócios.
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