Veja abaixo o resumo das atas publicadas na CVM entre 19 e 23 de fevereiro de 2018.

A melhora do cenário macroeconômico percebido em 2017 parece ter fomentado a disposição de emissores e a inclinação do investidor no mercado primário de Fundos de Investimento Imobiliário (FII), o que foi refletido no volume de ofertas e de emissões de cotas no ano. O volume das ofertas públicas de distribuição de cotas de FII registradas na CVM em 2017, nos termos da Instrução Nº 400 (ICVM 400), supera a marca dos três anos anteriores, enquanto o número de ofertas é o maior desde 2012, ano consagrado pelo elevado número de IPOs.

O BTG Pactual Serviços Financeiros, administrador do FII CENESP (CNES11), publicou Fato Relevante para informar que a General Electric do Brasil Ltda., locatária do 3º andar do Bloco B, cuja área corresponde à 2.844,00 m² do Centro Empresarial de São Paulo (CENESP), localizado em São Paulo-SP, enviou notificação, em 21 de fevereiro, informando sua intenção de rescindir o contrato de locação, que deverá ocorrer até o dia 20 de junho de 2018. Segundo o administrador, a locatária deverá, durante esse período, cumprir todas as disposições contratuais, notadamente o pagamento dos aluguéis e encargos. Na hipótese de se concretizar essa saída, a vacância do FII irá para 50,3% (contra os atuais 45,5%) e resultará na redução da distribuição subsequente em 16,49 % com base na última distribuição de rendimentos. Segundo o documento, o administrador e gestor estão envidando os melhores esforços para tentar manter o locatário no Imóvel e informará ao mercado quanto a eventuais desdobramentos e definições que venham a ser formalizada entre as partes.

Veja abaixo o resumo de decisões tomadas no âmbito de assembleias de CRI divulgadas na CVM entre 12 e 16 de fevereiro de 2018.

Encerrado o ano de 2017, o mercado de Fundos de Investimentos em Direitos Creditórios (FIDC) apresentou captação líquida anual positiva de R$ 6,47 bilhões. Este indicador resulta da diferença entre os montantes anuais realizados de emissões e de amortizações* de cotas, que foram de R$ 47,73 bilhões e de R$ 41,27 bilhões respectivamente. Vale ressaltar que tanto o montante emitido quanto o amortizado correspondem às maiores marcas já atingidas na história deste mercado. Juntamente com a captação líquida consolidada situada no campo positivo em 2017, observou-se a elevação do Patrimônio Líquido (PL) no período, de R$ 65,86 bilhões em dezembro de 2016 para R$ 80,52 bilhões, em dezembro último, também alcançando um recorde para esse mercado.

A Uqbar lança hoje o Anuário Uqbar 2018 dedicado aos Certificados de Recebíveis Imobiliários para os assinantes TLON.

Buscando sempre o objetivo da inovação, lançamos aqui este primeiro Anuário Uqbar dedicado exclusivamente ao mercado de CRI. Esta publicação será seguida de três outras dedicadas aos demais segmentos do mercado de Finanças Estruturadas, compondo em conjunto a edição 2018 dos Anuários Uqbar. Lançamos este Anuário Uqbar CRI cheios de convicção com as possibilidades que este segmento do mercado de capitais continuará proporcionando para todos os seus participantes e para o desenvolvimento econômico do país.

Ao fim do primeiro mês de 2018, o conjunto de 94 cotas de Fundos de Investimento Imobiliário (FII) listadas para negociação na B3 e que atenderam os critérios de liquidez¹ registraram rentabilidade efetiva média mensal de 2,2%. Das categorias de ativo, Imóvel é aquela de maior rentabilidade média, logo à frente de Multiclasse, ao passo que os fundos de Renda Fixa e de Renda Variável marcaram rentabilidade inferior à média.

Veja abaixo o resumo desta e de outras decisões tomadas no âmbito de assembleias de FIDC divulgadas na CVM entre 12 e 16 de fevereiro de 2018.

Veja abaixo o resumo da única ata de FII publicada na CVM entre 12 e 16 de fevereiro de 2018.

Embora seja uma classe de ativo em expansão, os Fundos de Investimento Imobiliário (FII) de Renda Variável ainda representam um percentual tímido do patrimônio líquido total da indústria. Ao fim de 2017 esta classe de ativo somava um total de oito fundos com cotas listadas para negociação em bolsa, correspondendo a 3,4% do PL consolidado, o que se compara com os sete identificados em fins de 2016, à época representando 2,8% do PL. No total, os oito fundos de Renda Variável investem em um total de 62 cotas distintas de outros FII, totalizando montante de R$ 1,09 bilhão.