O mercado de FII está se consolidando, cada vez mais, como uma opção atrativa de aplicação para investidores brasileiros, sendo possível evidenciar isso através de um olhar sobre a liquidez das cotas de FII negociadas no mercado secundário ao longo dos últimos anos. É notório o crescimento consistente tanto do número de negócios quanto do montante negociado, tendo esses indicadores alcançado níveis muito elevados em anos recentes. Neste começo de 2021, a dinâmica permanece, com o melhor mês da história em termos de número de negócios.

À época de seu nascimento, o mercado de CRA foi idealizado para ser mais uma opção de crédito para agentes do agronegócio. Em teoria, o título de securitização possibilitaria que os agentes de menor porte, principalmente os pequenos produtores rurais, pudessem ter uma maior facilidade de acesso aos recursos necessários para sua produção, dado que, historicamente, estes indivíduos têm mais dificuldade em obter financiamento através do mercado bancário tradicional. Passado já um tempo considerável do nascimento do CRA, será que o objetivo primordial pensado para o título foi alcançado com êxito?

O mercado de CRI alcançou recorde de número de operações em 2020, chegando bem próximo da marca de 300 operações realizadas. Esta foi a terceira alta anual seguida do indicador. Em montante emitido o total ficou distante do recorde observado em 2019, mas ainda assim corresponde a um dos maiores níveis já alcançados por este segmento do mercado de securitização.

Além do volume recorde de Patrimônio Líquido (PL) e de número de fundos em operação, o mercado de FIDC alcançou em 2020 recorde também em termos de novos fundos em operação. Ao longo dos doze meses do ano passado o setor teve 237 novos fundos entrando em operação, a maior marca para este indicador na história deste mercado. Esses novos FIDC adicionaram mais de R$ 30,00 bilhões de PL à indústria. Recebíveis Comerciais, ativo-lastro de 82 dos FIDC iniciados em 2020, e Setor Público, com quase R$ 10,00 bilhões em PL de novos fundos, foram as categorias de ativo-lastro que se destacaram.

A pandemia de COVID-19 tornou-se algo internalizado no cotidiano da sociedade, e junto com ela os hábitos, ideias e práticas que dela se originaram. A simbólica data que marca um ano da adoção de medidas restritivas ao funcionamento de estabelecimentos e à livre circulação de pessoas no Brasil se aproxima. Durante esse ano, a inconstância e a falta de previsibilidade foram a marca do período. Isso é demonstrado pela retomada de medidas restritivas no estado de São Paulo, após um breve período de progressivo relaxamento. Naturalmente, essas medidas trazem consigo repercussões significantes para a economia como um todo. E o mercado de capitais não foge disso.

Os dados dimensionais da indústria de FIDC relativos ao fim de 2020 demonstram mais um ano de crescimento dessa indústria. Na comparação com os níveis do fim de 2019, tanto em Patrimônio Líquido (PL) quanto em número de fundos houve alta, alcançando patamares inéditos. No entanto essas elevações se deram em ritmo menos intenso, com crescimentos em termos percentuais bem menores do que aqueles observados nos anos anteriores.  Por sua vez, o destaque do ano de 2020 ficou para os FIDC Não Padronizados (FIDC NP) que cresceram mais de 20,0% no ano e agora detêm novamente a maior fatia de mercado nos dois indicadores.

Na última semana a CVM divulgou o Plano Bienal de Supervisão Baseada em Risco (SBR) para o período 2021-2022. A SBR é um esforço da autarquia para atuar de forma mais preventiva do que reativa, de modo que a CVM busca identificar e classificar riscos de diversas áreas do mercado, inclusive fundos estruturados, e estabelecer diretrizes para sua atuação. Para o referido biênio, o órgão regulador priorizará quatro principais riscos, e em três deles a CVM prevê ações diretas no mercado de FII.

Um CRI de R$ 100,0 milhões em montante de emissão parece estar perto de vir a mercado através da ISEC. Mais precisamente, este CRI corresponderia à 175ª série da 4ª emissão da securitizadora e teria como devedora a empresa Tecnisa.

A tecnologia da securitização tem ganhado cada vez mais força no mercado de capitais e vai, aos poucos, se consolidando como uma alternativa eficiente de financiamento para diversos agentes econômicos. Um reflexo dessa evolução é exemplificado em um recente decreto do presidente da república, que trouxe a criação de uma superintendência específica para as securitizadoras.

Hoje, 18 de janeiro, a CSHG, administradora do FII Castello Branco Office Park (CBOP11), divulgou fato relevante com o objetivo de atualizar os cotistas e o mercado em geral sobre a notícia veiculada na imprensa de que a Enel, locatária do fundo, estaria em processo de mudança de sede. Sozinha, a empresa de energia corresponde por 58,8% da receita de locação contratada do fundo.